Khánh Hòa cần hơn 48.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở đến 2025

Khánh Hòa cho biết đến năm 2025, địa phương cần hơn 48.790 tỷ đồng và đến năm 2030, tỉnh Khánh Hòa cần hơn 50.246 tỷ đồng để phát triển nhà ở.

HĐND tỉnh Khánh Hòa vừa thông qua Nghị quyết về Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025 và định hướng đến năm 2030.

Theo đó, mục tiêu đến năm 2025, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh Khánh Hòa sẽ đạt khoảng 25,5 m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu đạt 10 m2 sàn/người. Trong đó, khu vực đô thị đạt khoảng 26,5 m2 sàn/người, nông thôn đạt khoảng 24,8 m2 sàn/người.

Trong khi đó, Khánh Hòa dự kiến đến năm 2030, diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh Khánh Hòa sẽ đạt khoảng 28,4 m2 sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu 12m2 sàn/người. Trong đó khu vực đô thị đạt khoảng 30m2 sàn/người; nông thôn đạt khoảng 27,2 m2 sàn/người.

Khánh Hòa cũng đặt mục tiêu đến 2025, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh Khánh Hòa đạt khoảng 32,6 triệu m2 sàn, tăng thêm khoảng 5,3 triệu m2 sàn. Trong đó, nhà ở xã hội (NƠXH) hơn 209.000 m2 sàn; nhà ở thương mại hơn 2 triệu m2 sàn; nhà ở do người dân tự đầu tư xây dựng khoảng 2,9 triệu m2 sàn; nhà tái định cư khoảng 126.000 m2 sàn.

Dự kiến đến 2030, tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh Khánh Hòa đạt hơn 37 triệu m2 sàn, tăng thêm khoảng 4,8 triệu m2 sàn. Trong đó, NƠXH khoảng 242.00 m2 sàn; nhà ở thương mại hơn 2,1 triệu m2 sàn; nhà ở do người dân tự đầu tư xây dựng khoảng 2,3 triệu m2 sàn và nhà tái định cư khoảng 153.000 m2 sàn.

Về nguồn vốn phát triển nhà ở: Khánh Hòa cho biết đến năm 2025, địa phương cần hơn 48.790 tỷ đồng để phát triển nhà ở (trong đó vốn tư nhân 48.723 tỷ đồng, vốn ngân sách 66,6 tỷ đồng).

Đến năm 2030, tỉnh Khánh Hòa cần hơn 50.246 tỷ đồng để phát triển nhà ở (trong đó vốn tư nhân 50.186 tỷ đồng, vốn ngân sách 59,3 tỷ đồng).

Trong giai đoạn tới, tỉnh Khánh Hòa cho biết sẽ khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường nhằm đáp ứng nhu cầu ở của người dân. Đồng thời thiết lập danh mục ưu tiên giai đoạn 2021-2025 các dự án đầu tư hạ tầng cùng dự kiến quỹ đất gắn liền trên địa bàn các huyện, thị xã, thành phố nhằm công khai kêu gọi đầu tư.

Khánh Hòa cũng cho biết, trong giai đoạn tới sẽ đẩy mạnh công tác lập, xét duyệt quy hoạch xây dựng, đặc biệt là quy hoạch chi tiết và quản lý xây dựng theo quy hoạch tại các đô thị.

Đồng thời, Khánh Hòa sẽ đẩy mạnh công tác lập quy hoạch và quản lý xây dựng theo quy hoạch đối với các điểm dân cư nông thôn để có cơ sở quản lý việc phát triển nhà ở theo quy hoạch. Trong giai đoạn tới, tỉnh Khánh Hòa sẽ ưu tiên phát triển các khu dân cư, khu nhà ở xã hội với đầy đủ tiện ích về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình công cộng.