Khách sạn 5 sao JW Marriot của Tập đoàn Bitexco được ưu đãi thuế trái quy định

Mới đây, Thanh tra Chính phủ thông báo kết luận thanh tra công tác quản lý nhà nước về du lịch, đề cập đến tình hình chấp hành chính sách, pháp luật trong thực hiện dự án đầu tư phát triển du lịch của Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco.

Cụ thể, liên quan đến dự án khách sạn 5 sao JW Marriot Hà Nội do Bitexco làm chủ đầu tư, Thanh tra Chính phủ cho biết, thời điểm cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu nhưng dự án chưa được HĐND thành phố thông qua.

UBND thành phố Hà Nội ban hành Quyết định số 1640/QDD-UBND ngày 08/05/2008 thu hồi đất cho Bitexco thuê để xây dựng Khách sạn JW Marriot Hà Nội, trong đó diện tích thu khách sạn kết hợp sân vườn (giảm 5,497 m2), diện tích mặt nước (tăng 5,224 m2) chưa đúng diện tích theo quy hoạch chi tiết khu vực xây dựng Trung tâm hội nghị Quốc gia được phê duyệt tại Quyết định số 1227/QĐ-BXD ngày 01/10/2007, văn bản số 501/BXD-KSTK ngày 21/03/2008 của Bộ Xây dựng.

Việc xác định dự án thuộc đối tượng ưu đãi đầu tư theo danh mục kèm theo Nghị định số 108/2006/NĐ-CP ngày 22/09/2006 của Chính phủ giai đoạn trước năm 2014 là không đúng quy quy định. Số tiền thuê đất Bitexco phải nộp bổ sung là hơn 26.2 triệu đồng, kết luận của Thanh tra Chính phủ nêu.

Cơ quan thanh tra yêu cầu UBND thành phố Hà Nội chỉ đạo cơ quan chức năng của thành phố yêu cầu Bitexco nộp bổ sung số tiền thuê đất 26.2 triệu đồng (do chỉ được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản từ ngày 08/05/2008 đến 31/03/2013) và do sử dụng dưới 500 lao động thường xuyên nên không được hưởng ưu đãi đầu tư; xác định và thu số tiền chậm nộp (nếu có) đảm bảo không thất thoát ngân sách nhà nước.

Bên cạnh đó, Thanh tra Chính phủ cũng chỉ ra khu khách sạn kết hợp sân vườn có diện tích 57,103 m2 và diện tích mặt nước 21,624 m2 của khách sạn JW Marriot chưa đúng với diện tích theo quy hoạch chi tiết 1/2000 và 1/500 về khu vực xây dựng Trung tâm Hội nghị Quốc gia. Khách sạn JW Marriot đã giảm diện tích khu khách sạn kết hợp sân vườn 5,497 m2 và tăng diện tích mặt nước thêm 5,224 m2 so với quy hoạch.

Về hướng giải quyết, UBND thành phố Hà Nội có trách nhiệm báo cáo, đề nghị Bộ Xây dựng điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực xây dựng khách sạn JW Marriot để phù hợp với diện tích thực tế.

Một dự án khác liên quan đến Tập đoàn Bitexco cũng được Thanh tra Chính phủ nêu tên là Dự án Đầu tư khu nghỉ dưỡng Nama (Nama Resort). Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Du lịch Kinh Thành, được thành lập ngày 31/12/2014 với 2 cổ đông là Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco và CTCP Du lịch Hương Giang.

Việc thực hiện góp vốn điều lệ của các cổ đông đã không đúng thời hạn theo quyết định ngày 30/11/2015 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế. Ngoài ra, dù nằm trong khu Di tích lịch sử quốc gia đặc biệt những đến nay dự án vẫn chưa được khởi công thực hiện, chậm tiến độ so với yêu cầu tại Quyết định chủ trương đầu tư đã điều chỉnh vào ngày 21/06/2017.

Một dự án khác của Bitexco tại Huế cũng được đề cập đến là khu du lịch sinh thái đầm Lập An. Thanh tra Chính phủ cho biết, từ ngày 03/08/2016 dự án được quyết định chủ trương đầu tư cho đến ngày 21/08/2018 (24 tháng), Bitexco đang triển khai lập quy hoạch trình phê duyệt, điều chỉnh quy mô đầu tư, chưa thực hiện ký bản cam kết tiến độ thực hiện dự án, chưa ký quỹ đảm bảo thực hiện dự án, chưa triển khai xây dựng nên chưa thực hiện góp vốn... Bitexco chưa thực hiện giãn tiến độ đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư năm 2014; sau 24 tháng nhà đầu tư không thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan đăng ký đầu tư.

Ngày 13/09/2018, Bitexco đã nộp hồ sơ xin chấm dứt hoạt động dự án, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã chỉ đạo Bản quản lý Khu kinh tế công nghiệp tỉnh ban hành thông báo 1439/TB-KKTCN ngày 16/10/2018 về việc chấm dứt hoạt động dự án.