Key chính của HDC- CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco) với câu chuyện phát hành

CTCP Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã HDC) muốn huy động 300 tỷ đồng từ cổ đông để đáo nợ ngân hàng.

Theo nghị quyết HĐQT ngày 4/8, Hodeco lên kế hoạch phát hành 20 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá 15.000 đồng/cp, với tỷ lệ chào bán là 1.000:148. Kế hoạch dự kiến triển khai từ quý 4/2023 đến quý 1/2024, sau khi được UBCKNN cấp giấy chứng nhận đăng ký chào bán thêm cổ phiếu.

Trên thị trường, cổ phiếu HDC kết phiên 4/8 ở mức giá 37.700 đồng/cp, tăng 36% trong vòng một tháng qua. Mã từng chinh phục mức đỉnh gần 74.000 đồng hồi tháng 11/2021 và giảm về mức giá thấp nhất là 22.000 đồng trong giai đoạn VN-Index đi xuống.

Toàn bộ số tiền 300 tỷ đồng huy động được từ đợt chào bán, Hodeco dự kiến dùng thanh toán nợ vay gốc và lãi tại ngân hàng. Trong đó, Hodeco trả 75 tỷ đồng cho Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam; trả 91 tỷ đồng cho Ngân hàng TMCP Xăng dầu Petrolimex; trả 54 tỷ đồng cho Ngân hàng TMCP Tiên Phong; và trả 80 tỷ đồng cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam.

Lợi nhuận quý 2/2023 sụt giảm 75%

Về tình hình kinh doanh, trong quý 2/2023, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 129 tỷ đồng, giảm 66% so với cùng kỳ năm ngoái; lợi nhuận sau thuế đạt 20 tỷ đồng, giảm 75%. Biên lợi nhuận gộp giảm từ 40,9%, về còn 34,4%. Đây là quý lãi thấp nhất của HDC kể từ quý 2/2019.

Công ty thuyết minh, nguyên nhân doanh thu giảm chủ yếu do sụt giảm doanh thu kinh doanh bất động sản, chỉ ghi nhận 70 tỷ đồng so với cùng kỳ năm ngoái mang về gần 300 tỷ đồng.

Lũy kế trong 6 tháng đầu năm 2023, Hodeco ghi nhận doanh thu đạt 306 tỷ đồng, giảm 61% so với cùng kỳ và lợi nhuận sau thuế 52 tỷ đồng, giảm 71%.

Năm 2023, công ty đặt kế hoạch kinh doanh với doanh thu 1.770 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 488 tỷ đồng; lần lượt tăng 14% và 18% so với năm 2022. Như vậy kết thúc 6 tháng đầu năm 2023, Hodeco mới hoàn thành được hơn 10% kế hoạch lợi nhuận.

Tính tới 30/6/2023, tổng tài sản của Hodeco tăng 2,8% so với đầu năm lên 4.546 tỷ đồng. Tài sản chủ yếu là tồn kho với 1.155 tỷ đồng; các khoản phải thu ngắn hạn ghi nhận 1.113 tỷ đồng; tài sản dở dang dài hạn 1.093 tỷ đồng; đầu tư tài chính dài hạn 702 tỷ đồng.

Tổng nợ vay ngắn hạn và dài hạn giảm 0,8% so với đầu năm, về 1.676 tỷ đồng; chiếm 36,9% tổng nguồn vốn (đầu năm chiếm 38,2% tổng nguồn vốn).

Về mặt kỹ thuật

HDC đã có 1 cú chạy đà từ vùng nền 31 lên 40 , trong vòng 2 tuần, hiện tại đang trong quá trình rũ bỏ trong 3 tuần, với thanh khoản rất cao. Dự kiến quá trình tạo nền số 2 này, trong vòng 3-5 tuần , với thanh khoản cạn dưới 3tr cổ phiếu / phiên , là lúc có thể gia nhập cổ phiếu HDC ( dự kiến vùng giá 34-35 )

Chart ngày