KBC- Tiến độ cho thuê đất cần đẩy nhanh để hỗ trợ thanh khoản ngắn hạn

📚• Hưởng lợi từ xu hướng thu hút FDI của Việt Nam và chuyển dịch chuỗi cung ứng ra khỏi TQ nhờ vị thế lớn trong ngành BĐS KCN. Dựa vào kinh nghiệm hợp tác với các đối tác lớn như Apple, Samsung, LG, Heesung Electronics...

📚• KBC đang quản lý một diện tích BĐS KCN lớn, hơn 4,713 ha, tập trung chủ yếu ở miền Bắc Việt Nam với nhiều Khu công nghiệp (KCN) có lợi thế cạnh tranh thu hút được đối tác nước nước ngoài như KCN Quế Võ (Bắc Ninh), KCN Tràng Duệ (Hải Phòng),… Ngoài ra cũng có những KCN lớn ở HCM như Tân Phú Trung, hiện đang là 1 trong những KCN lớn có tỷ lệ lấp đầy cao nhất khu vực miền Nam.

KBC- Tiến độ cho thuê đất cần đẩy nhanh để hỗ trợ thanh khoản ngắn hạn

📚• Những đại dự án như KCN Tràng Duệ hay KĐT Tràng Cát sẽ đem lại nguồn thu lớn. KCN Tràng Duệ III (687ha) và dự án KĐT Tràng Cát gần như hoàn tất việc đền bù và nộp tiền sử dụng đất và được chính quyền Thành Phố Hải Phòng bàn giao hiện trạng đất trên thực địa cho Công ty để làm các thủ tục triển khai, đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của dự án để đưa vào vận hành khai thác kinh doanh.

Những dự án này dự kiến sẽ đem lại nguồn thu cực lớn cho KBC trong 10 năm tới. Kế hoạch mở rộng và phát triển quỹ đất trên toàn lãnh thổ Việt Nam. KBC liên tục có nhiều dự án mở rộng quỹ đất trên nhiều vùng miền với gần 20 dự án có diện tích hơn 5.000ha trên khắp Việt Nam.

📌Rủi ro:

• Nhu cầu thuê đất khu công nghiệp yếu đi nếu dòng vốn FDI giảm tốc

• Chi phí đền bù giải phóng mặt bằng của các dự án mới tăng lên có thể ảnh hưởng đến khả năng sinh lời

• Biến động tiêu cực của thị trường chứng khoán có thể dẫn đến áp lực bán ra nghiêm trọng và có khả năng trở nên trầm trọng hơn bởi hoạt động giải chấp.

📊Trạng thái:

KBC xuất hiện nền 16 sau đà phục từ vùng giá 13.x (Điểm mua xuất hiện tham khảo tại bình luận)

MA10 đã cắt trên MA20 cho thấy xu hướng tăng ngắn hạn đã quay trở lại

Kháng cự tiếp theo vùng 22 là nền giá cân bằng gần nhất

• Thanh khoản của công ty trong ngắn hạn cần được quan sát thêm

• Chủ tịch đăng ký mua vào cổ phiếu giúp hỗ trợ giá cổ phiếu sau khi cổ phiếu bị bán tháo trong giai đoạn thị trường biến động tiêu cực

• Các thảo luận và phê duyệt tại ĐHCĐ bất thường sắp tới có thể tác động đến giá cổ phiếu trong ngắn hạn

Hiện tại điểm mua cổ phiếu khá rủi ro vì đã tăng tương đối mạnh. Tuy nhiên với định giá hợp lí và những kì vọng nêu trên NĐT có thể cho vào watchlist để theo dõi và tham gia khi cổ phiếu cân bằng. Hạn chế mua đuổi ở thời điểm hiện tại. Sẽ an toàn hơn khi cổ phiếu test lại và xây nền tích lũy chặt chẽ.

Nguyễn Chí Dũng

KBC- Tiến độ cho thuê đất cần đẩy nhanh để hỗ trợ thanh khoản ngắn hạn

Từ khóa liên quan