KBC - Cập nhật tiến độ các dự án khu công nghiệp

Tính đến hết năm 2023, quỹ đất của các dự án đang kinh doanh còn lại vào khoảng 142 ha. Trong đó, 58 ha thuộc KCN Tân Phú Trung, 84 ha thuộc KCN Nam Sơn Hạp Lĩnh.

Với làn sóng đầu tư mới, được chúng tôi nhận định trong báo cáo ngành khu công nghiệp 2H2023, nhu cầu đầu tư công nghiệp nói chung cũng như đất khu công nghiệp nói riêng sẽ tăng mạnh trong thời gian tới. Do đó, chúng tôi kì vọng KBC sẽ lấp đầy 2 khu công nghiệp này trong 2 năm 2024 và 2025 trong lúc chờ đợi sự sẵn sàng của các khu công nghiệp ở Hải Phòng, Long An.

Trong các khu công nghiệp mà VDSC tham quan, hiện trạng khu công nghiệp Nam Sơn Hạp Lĩnh được tổng hợp lại như sau: KCN còn 80 ha cần phải giải phóng mặt bằng, KBC dự kiến sẽ hoàn thiện phần GPMB này trong năm sau và tiến hành cho thuê toàn bộ phần diện tích đất còn lại (84,2 ha). Đa phần khu vực cần phải GPMB đều là đất nông nghiệp, việc giải phóng mặt bằng không gặp quá nhiều khó khăn. Bên cạnh đó, KBC cũng đang thương thảo với một đối tác lớn đến từ Trung Quốc trong lĩnh vực điện tử đang có nhu cầu thuê 50 ha đất làm nhà máy. Nếu thuận lợi có thể kí hợp đồng trong những tháng cuối năm. Giá chào thuê dự kiến cho khu vực này $170/m2 -$180/m2.