16/12/2022 Cập nhật ĐHCĐ 2024

IMF cảnh báo giá bất động sản châu Á có thể giảm từ 5% đến 20%

Một báo cáo mới từ Quỹ Tiền tệ Quốc tế dự đoán giá bất động sản trên khắp châu Á sẽ giảm mạnh.

Theo IMF , báo cáo đặt ra là "làm nổi bật những thách thức tại thị trường nhà ở châu Á liên quan đến việc giá tăng nhanh, đặc biệt là ở các nền kinh tế tiên tiến kể từ sau COVID, và rộng hơn là bao gồm nhiều nền kinh tế mới nổi trong giai đoạn dẫn đến COVID" .

Nó cũng nhằm mục đích "rút ra các bài học chính sách về cách quản lý các khía cạnh ổn định thông qua các chính sách vĩ mô và các chính sách khác cũng như cách hỗ trợ khả năng chi trả thông qua các chính sách cơ cấu và hỗ trợ có mục tiêu của chính phủ."

Báo cáo lưu ý những lo ngại về khả năng chi trả do giá cả tăng đột biến trong đại dịch. Chẳng hạn, Hàn Quốc đã chứng kiến ​​mức tăng giá đã điều chỉnh theo lạm phát khoảng 20% ​​vào năm 2021. Những nơi như Nhật Bản và Singapore chứng kiến ​​giá tăng khoảng 10% trong khi Thái Lan chứng kiến ​​mức giá tăng đột biến khoảng 5%.

Bây giờ vấn đề là làm giảm nhu cầu do lãi suất tăng. Nikkei viết: Bong bóng đại dịch kết hợp với tốc độ tăng đột biến nhanh chóng có thể tạo ra sự sụt giảm “theo thứ tự từ 5% đến 20% ở một số quốc gia”.

"Khi nhìn về năm 2023, một lần nữa chúng ta thấy rằng môi trường toàn cầu rất mong manh, với những đám mây bão phía trước. Chúng tôi cho rằng năm 2023 sẽ tồi tệ hơn năm 2022. Lạm phát vẫn ở mức cao một cách khó chịu và điều kiện tài chính eo hẹp, vì vậy mọi thứ có vẻ khá ổn không tốt lắm."

----------------------------------------------------------------------------------------------

Trong chu kỳ kinh tế, dòng tiền đầu tư được luân chuyển giữa các loại tài sản đầu tư khác nhau để tối đa hóa lợi nhuận. Lạm phát vẫn cao mà suy thoái đã trông thấy. Thị trường hàng hoá đang mang lại những cơ hội rất lớn. Hiện nay Sở giao dịch hàng hóa VN mới được cấp phép liên thông trên thị trường hàng hóa quốc tế. Thông qua Sở mình có thể đầu tư trực tiếp trên các sàn hàng hóa thế giới, với các sản phẩm thiết yếu như là: Dầu thô, Bạc, Cà phê, Đường, ...

Nhà đầu tư có thể tham gia giao dịch trực tiếp trên thị trường hàng hoá của Bô Công Thương để tận dụng cơ hội hiện nay. Với nhiều ưu điểm như: Long, Short, T0 . Liên hệ với tôi để hợp tác và nhận các tư vấn tốt nhất về thị trường hàng hoá ( Chi tiết dưới phần Comment )