24HMoney
Install 24HMoneyTải App
copy link
menu
Hoàng Trung
24HMoney đã kiểm duyệt 24HMONEY đã kiểm duyệt

Hưởng lợi từ tuyến vành đai hơn 100km, giá đất của huyện sắp lên quận Thủ đô Hà Nội đã tăng 10-30%

Dù cho ít chịu tác động từ cơn "sốt đất" nền thời điểm 2021-2022, địa phương này nay cũng trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhờ hàng loạt thông tin tích cực về hạ tầng,

Thị trường bất động sản phía Tây Thủ đô Hà Nội đang trở nên sôi động nhờ tiến độ khẩn trương của tuyến đường Vành đai 4.

Trong vài tháng qua, bất động sản tại nhiều khu vực của huyện Hoài Đức như An Khánh, Song Phương, Đức Thượng, Dương Liễu, Tiền Yên… đều ghi nhận đà tăng giá mạnh, có nơi tăng đến hàng chục triệu đồng mỗi mét vuông.

Hưởng lợi từ tuyến vành đai hơn 100km, giá đất của huyện sắp lên quận Thủ đô Hà Nội đã tăng 10-30%

Giá đất của huyện Thường Tín (TP. Hà Nội) trên trang Batdongsan.com.vn

Đáng chú ý, khu vực huyện Thường Tín - vốn ít chịu tác động từ cơn sốt đất nền giai đoạn 2021-2022 nay cũng trở thành tâm điểm thu hút sự quan tâm của người mua nhờ hàng loạt thông tin tích cực về hạ tầng, từ Vành đai 4 cho đến kế hoạch quy hoạch sân bay thứ hai và dự án thành phố phía Nam.

Một môi giới kỳ cựu với 20 năm kinh nghiệm tại Thường Tín chia sẻ, từ cuối năm 2023, giá bất động sản tại đây bắt đầu nhích nhẹ và tăng mạnh hơn từ đầu năm 2024.

Ông cũng cho biết, những sản phẩm nhà ở thấp tầng đang được quan tâm nhiều trên thị trường thứ cấp. Đơn cử như nhà đất thổ cư quanh khu vực trung tâm thị trấn Thường Tín, giá đã tăng khoảng 10-30% so với cùng kỳ năm ngoái.

Khảo sát trên trang Batdongsan.com.vn cho thấy, giá đất nền tại huyện Thường Tín hiện dao động từ 5-25 triệu đồng/m2. Trong khi đó, giá đất nhà phố ở đây đang ở mức 1,5-2,5 tỷ đồng/căn. Ở các xã Chương Dương, Khánh Hà, Duyên Thái, Quất Động, Văn Bình, giá nhà đất khoảng 500 triệu đồng; riêng khu vực Vân Tảo, Tự Nhiên dao động từ 500-800 triệu đồng. Tại xã Thư Phú, Thắng Lợi, Ninh Sở, Hồng Vân, giá nhà đất từ 900 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng.

Về phân khúc chung cư, giá bán các căn hộ tại Thường Tín dao động từ 800 triệu đến 2 tỷ đồng, tùy diện tích và vị trí. Những căn hộ có diện tích lớn hoặc vị trí đẹp thường có giá cao hơn.

Trong số các dự án nổi bật, Him Lam Thường Tín đang thu hút sự quan tâm đặc biệt với 159 căn shophouse, mức giá chỉ trên 100 triệu đồng/m2 cho phân khúc nhà thấp tầng và shophouse - mức giá khá cạnh tranh trong bối cảnh thị trường hiện tại. Việc dự án đã bắt đầu bàn giao sổ hồng cũng tạo niềm tin về tính pháp lý, yếu tố quan trọng trong quyết định đầu tư.

Bên cạnh đó, huyện Thường Tín còn là trung tâm công nghiệp quan trọng của Hà Nội với 11 khu công nghiệp, thu hút lượng lớn lao động về sinh sống và làm việc, tạo nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ liên quan. Thêm vào đó, kế hoạch xây dựng sân bay thứ hai gần khu vực này hứa hẹn sẽ tạo cú hích lớn cho sự phát triển kinh tế và bất động sản của Thường Tín.

Hưởng lợi từ tuyến vành đai hơn 100km, giá đất của huyện sắp lên quận Thủ đô Hà Nội đã tăng 10-30%

Vị trí của huyện Thường Tín (TP. Hà Nội)

Được biết, hiện nay, TP. Hà Nội đang tập trung toàn lực cho dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô.

Đại diện Sở Giao thông Vận tải Hà Nội cho biết, dự án Vành đai 4 là ưu tiên hàng đầu của thành phố ở thời điểm hiện tại. Các công trình như cầu Mễ Sở, Hồng Hà (thuộc Vành đai 4), Vân Phúc, Ngọc Hồi, Thượng Cát… cũng đang được triển khai khẩn trương, với phương châm "vượt nắng, thắng mưa".

Dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô Hà Nội có tổng chiều dài 112,8km, đi qua ba tỉnh, thành phố gồm Hà Nội (57,95km), Hưng Yên (19,31km) và Bắc Ninh (36,26km). Tại Hà Nội, đoạn đường song hành dài khoảng 57km đi qua các huyện Thường Tín, Thanh Oai, Hà Đông, Hoài Đức, Đan Phượng, Mê Linh, Sóc Sơn.

Với sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông như Vành đai 4, Hà Nội không chỉ giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông mà còn mở ra thêm không gian phát triển mới cho Thủ đô và các tỉnh lân cận.

Theo dõi 24HMoney trên GoogleNews

Từ khóa liên quan

Bấm vào mỗi từ khóa để xem bài cùng chủ đề

Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?

Liên hệ 24HMONEY ngay

Cảnh báo Nhà đầu tư lưu ý
Cảnh báo
Cơ quan chủ quản: Công ty TNHH 24HMoney. Địa chỉ: Tầng 5 - Toà nhà Geleximco - 36 Hoàng Cầu, P.Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Giấy phép mạng xã hội số 203/GP-BTTTT do BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG cấp ngày 09/06/2023 (thay thế cho Giấy phép mạng xã hội số 103/GP-BTTTT cấp ngày 25/3/2019). Chịu trách nhiệm nội dung: Phạm Đình Bằng. Email: support@24hmoney.vn. Hotline: 038.509.6665. Liên hệ: 0908.822.699

Điều khoản và chính sách sử dụng



copy link
Quét mã QR để tải app 24HMoney - Giúp bạn đầu tư an toàn, hiệu quả