Hưng Yên: Khách trả "nhầm", giá đất đội lên 4,92 tỷ đồng/m2

Một người dân ở Hưng Yên đã trả nhầm giá 4,92 tỷ đồng/m2 trong phiên đấu giá đất, do ghi sai đơn giá trên hồ sơ. Trước đó, từng có trường hợp tương tự ở Mê Linh, Hà Nội với mức nhầm 4,28 tỷ đồng/m2, sau đó được hoàn tiền đặt cọc.

Trong phiên đấu giá đất tại xã Nhật Tân, huyện Tiên Lữ (Hưng Yên), một cá nhân trả nhầm mức giá lên tới 4,92 tỷ đồng/m2 – con số vượt xa mọi chuẩn mực thị trường, gây chấn động cả phiên giao dịch.

Phiên đấu giá quyền sử dụng 82 lô đất tại khu dân cư mới số 1, xã Nhật Tân (huyện Tiên Lữ, tỉnh Hưng Yên) thu hút sự chú ý không chỉ bởi số lượng lô lớn mà còn vì một tình huống "trớ trêu" đến từ phía người tham gia. Các lô đất có diện tích dao động từ 95 đến 157,3m2, với mức giá khởi điểm trong khoảng 10–21,6 triệu đồng/m2.

Theo bà Nguyễn Thị Thu Giang – đấu giá viên thuộc công ty tổ chức phiên đấu giá – một người dân địa phương đã vô tình trả nhầm mức giá lên tới 4,92 tỷ đồng/m2 cho một trong các lô đất. Cụ thể, người này đã ghi mức giá dự tính dành cho cả thửa đất thành đơn giá tính trên mỗi mét vuông – sai sót khiến con số lập tức trở nên phi lý.

Bà Giang cho biết, phía tổ chức đấu giá đã công bố rõ ràng quy chế, trong đó nhấn mạnh giá được tính trên đơn vị mét vuông. Tuy nhiên, do là lần đầu tham gia, cộng với tâm lý căng thẳng và thiếu kinh nghiệm, người dân này đã mắc lỗi ghi sai. Dù vậy, đơn vị tổ chức vẫn buộc phải ghi nhận diễn biến thực tế tại buổi đấu giá, bởi trách nhiệm pháp lý yêu cầu minh bạch và tuân thủ quy trình.

Đáng chú ý, đây không phải trường hợp nhầm giá đầu tiên trong các phiên đấu giá đất. Trước đó, tại phiên đấu giá 46 lô đất ở thôn Chu Trần, xã Tiến Thịnh, một cá nhân tên Nguyễn Thanh Tùng đã trả mức giá 4,28 tỷ đồng/m2 cho một thửa đất 102m2 – gấp 142 lần giá khởi điểm – và trở thành người trúng đấu giá trong sự ngỡ ngàng của những người có mặt.

Sau đó, anh Tùng bất ngờ xin rút cọc, cho rằng vì lần đầu tham gia, tâm lý căng thẳng khiến anh ghi nhầm mức giá. Anh đã gửi đơn đề nghị UBND huyện Mê Linh xem xét hoàn lại tiền cọc do sai sót ngoài ý muốn. Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện đã vào cuộc xác minh, kết luận anh Tùng là lao động tự do, có nhân thân tốt, không phải nhà đầu cơ và tham gia đấu giá với mục đích để ở.

Trên cơ sở đó, UBND huyện Mê Linh đã chấp thuận, chỉ đạo hủy kết quả trúng đấu giá và phối hợp cùng đơn vị tổ chức để hoàn thiện hồ sơ, tiến hành thủ tục trả lại tiền đặt cọc cho anh Tùng.