HoREA: 29 doanh nghiệp bất động sản TP.HCM cầu cứu tháo gỡ pháp lý

Hiệp hội bất động sản TP.HCM vừa tổng hợp kiến nghị của 29 doanh đề nghị xem xét tháo gỡ 'vướng mắc' về pháp lý của 38 dự án bất động sản tại TP.HCM.

Ngày 2/5, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết vừa có văn bản gửi tới UBND TP.HCM nêu hàng loạt vướng mắc, khó khăn của 29 doanh nghiệp đang triển khai đầu tư các dự án nhà ở trên địa bàn thành phố.

Được biết, các vướng mắc tại 38 dự án phát triển nhà ở trên địa bàn TP.HCM vừa được HoREA gửi tới UBND thành phố tập trung vào những lĩnh vực bàn giao nhà ở xã hội, giải phóng mặt bằng, dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội, miễn tiền sử dụng đất…

Đơn cử như Công ty Khải Huy Quân đề nghị bàn giao 252 căn hộ khối A2 thuộc Dự án chung cư Phú Mỹ 2, phường Phú Mỹ, quận 7 để làm nhà ở tái định cư, Tổng Công ty Đền bù giải tỏa đề nghị được giải quyết thủ tục về đất đai và các thủ tục pháp lý để bàn giao khối chung cư nhà ở xã hội - tái định cư tại dự án Khu đô thị mới Đông Tăng Long.

Nhiều dự án bất động sản "nằm chờ" nhiều năm vì vướng pháp lý. Ảnh: H.T

Ngoài ra, còn một loạt các dự án "nằm chờ" thực hiện nghĩa vụ tài chính để bàn giao sổ hồng cho người dân như: Moonlight Residences, Lavita Charm, Citizen.TS, Sài Gòn Mia, Richmond City, Lavita Garden, Melody Residences, Sky Center…

Theo HoREA, hầu hết vướng mắc tại các dự án phát triển nhà ở đã tồn tại nhiều năm nhưng chưa được thành phố gỡ vướng.

Theo chuyên gia bất động sản Trần Khánh Quang, những quy định "tréo ngoe" về đóng tiền sử dụng đất của TP.HCM, cùng vướng mắc thủ tục đầu tư, xây dựng, đất đai chưa được giải quyết dứt điểm, khiến hàng loạt dự án bất động sản bế tắc. Trong đó, tiền sử dụng đất đang là vấn đề khiến không ít doanh nghiệp mang tiếng "bội tín" với khách hàng.

Trước đó, vào tháng 3/2022, Hiệp hội đã có văn bản UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, tổng hợp kiến nghị của 57 doanh nghiệp đề nghị xem xét tháo gỡ "vướng mắc" cho 64 dự án bất động sản.

Ông Lê Hoàng Châu cho hay, Hiệp hội rất hoan nghênh và cảm ơn lãnh đạo thành phố đã yêu cầu các sở ban ngành khẩn trương nghiên cứu nội dung kiến nghị của các doanh nghiệp tại công văn. Từ đó, kịp thời trao đổi, làm việc và hướng dẫn các chủ đầu tư dự án thực hiện theo đúng quy định pháp luật.