Hơn 100 dự án đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng

Theo Bộ Xây dựng, tại nhiều địa phương, các chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội đang tập trung triển khai gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Hiện nay, cả nước có 108 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng thuộc đối tượng cho vay của gói tín dụng này.

Trong đó, đã có 14/63 Sở Xây dựng các tỉnh, thành trên địa bàn cả nước rà soát hồ sơ, lập danh mục các dự án đủ điều kiện trình UBND cấp tỉnh xem xét, công bố danh mục tổng số 39 dự án với tổng mức đầu tư 43.406,28 tỷ đồng; trong đó nhu cầu vay vốn là 17.869,48 tỷ đồng. Cùng với đó, UBND 9 tỉnh đã công bố danh mục 17 dự án đủ điều kiện vay theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Các dự án này có tổng vốn đầu tư 16.839,1 tỷ đồng; trong đó, nhu cầu vay vốn là 8.920,45 tỷ đồng. Cụ thể số dự án của các địa phương này bao gồm: Bình Dương 4 dự án, Đà Nẵng 3; An Giang, Kiên Giang, Trà Vinh cùng có 2 dự án; các tỉnh còn lại là Tây Ninh, Hà Tĩnh, Bà Rịa - Vũng Tàu, Bắc Giang cùng có 1 dự án.

Bộ Xây dựng cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, các dự án được phê duyệt sẽ giải ngân khoảng 7,4% số vốn trong gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Nếu các UBND cấp tỉnh tiếp tục thông qua danh mục do Sở Xây dựng đang trình thì sẽ có thêm khoảng 9.000 tỷ đồng tương đương với 7,4% tổng số vốn của gói tín dụng này được giải ngân.

Thời gian qua, vướng mắc trong giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng được phản ánh là chưa có dự án để cho vay. Bởi vậy, Bộ Xây dựng cũng đã rà soát, liên hệ trực tiếp với các địa phương và chủ đầu tư để tìm hiểu nguyên nhân.

Ông Hoàng Hải, Cục trưởng Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, đến nay, hầu hết các dự án còn lại vẫn đang trong quá trình thực hiện thủ tục đầu tư. Đến nay, Bộ Xây dựng chưa nhận được phản ánh từ chủ đầu tư về khó khăn liên quan đến thủ tục, hồ sơ vay vốn.

Theo thống kê của Bộ Xây dựng, hiện có 39 dự án nhà ở xã hội được cấp phép xây dựng trên cả nước với nhu cầu đầu tư khoảng hơn 39.000 tỷ đồng. Trong đó, doanh nghiệp có nhu cầu vay và thuộc đối tượng vay gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ (theo Nghị quyết 33 năm 2023 của Chính phủ) khoảng 18.000 tỷ đồng.

Ông Nguyễn Mạnh Khởi, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, khó khăn với việc tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng đến nay vẫn nằm tại ngân hàng tại. Vì vay đầu tư xây dựng nhà ở xã hội nhưng ngân hàng lại đưa ra điều kiện vay như làm dự án nhà ở thương mại. Cách đây 2 tháng, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu công bố danh mục dự án được vay gói 120.000 tỷ đồng nhưng đến nay vẫn chưa vay được vì ngân hàng yêu cầu rất nhiều giấy tờ.