22/06/2022 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Hòa Bình kêu gọi đầu tư hai Quần thể vui chơi giải trí cao cấp trị giá 12.000 tỷ đồng

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Hoà Bình mới đây tiếp tục kêu gọi đầu tư hai Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo tổng trị giá gần 12.000 tỷ đồng.

Theo đó, Quần thể khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí cao cấp và hệ thống cáp treo Cuối Hạ có diện tích 189,01ha, được thực hiện tại xã Kim Bôi và xã Cuối Hạ, huyện Kim Bôi. Trong đó, công trình dịch vụ - công cộng có diện tích 3,14ha; Công trình dịch vụ - công cộng cấp đô thị 12,25ha; Đất cây xanh cấp đô thị 5,93ha; Đất cây xanh - mặt nước 16,64ha; Đất giao thông cấp đô thị 16,91ha; Đất giao thông 14,21ha; Đất đơn vị ở 48,94ha; Đất giáo dục 1,14ha; Đất nhóm ở mới 35,96ha; Đất cây xanh chuyên đề (Công viên vui chơi giải trí) 11,1ha; Đất cây xanh cảnh quan tự nhiên 11,25ha; Đất mặt nước 11,08ha; Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,46ha.

Dự án sẽ xây dựng khoảng 1.200 căn nhà ở biệt thự (biệt thự đơn lập, song lập, tứ lập, biệt thự nghỉ dưỡng ven đồi, ven hồ), mỗi căn có diện tích từ 350-750m2, tầng cao 3-4 tầng, mật độ xây dựng 25-30%; chiếm 63,15% tổng số lượng nhà ở trong dự án.

Ngoài ra, còn có khoảng 700 căn nhà ở liền kết kết hợp thương mại, mỗi căn có diện tích từ 90 – 120m2, tầng cao 4 - 5 tầng, mật độ xây dựng tối đa 60%. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là hơn 6.656 tỷ đồng.

Khâu giải phóng mặt bằng được thực hiện từ quý 3.2922; tiến độ xây dựng dự án từ quý 4.2022 đến quý 4.2025. Dự án đưa vào khai thác vận hành từ quý 1.2026.

Cơ cấu sử dụng đất tại dự án gồm 10,79ha đất công trình công cộng - dịch vụ; 8,4ha đất sử dụng hỗn hợp; 14,8ha đất công viên cây xanh, thể dục thể thao; 11,81ha đất giao thông; 1,9ha đất giáo dục; 86,34ha đất nhóm ở; 2,7ha đất công cộng - dịch vụ (mô phỏng kiến trúc tôn giáo); 13,2ha đất cây xanh chuyên đề (Công viên vui chơi giải trí; 1,89ha đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật: 1,89ha; 26ha đất cây xanh cảnh quan tự nhiên; 8,55ha đất mặt nước.

Về quy mô đầu tư, dự án sẽ xây các sản phẩm nhà ở liền kề kết hợp thương mại (shophouse-townhouse), gồm khoảng 500 căn nhà ở liền kề, mật độ xây dựng tối đa dự kiến 60%, diện tích trung bình mỗi căn từ 90 - 120m2; chiếm 59% tổng số lượng nhà ở trong dự án; 350 căn nhà ở biệt thự nghỉ dưỡng đơn lập và song lập, mật độ xây dựng tối đa dự kiến 25 - 30%, diện tích trung bình mỗi căn khoảng 450 - 500m2; chiếm 41% tổng số lượng nhà ở trong dự án. Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 5.300 tỷ đồng.

Về tiến độ đầu tư dự án, đến hết quý 2.2022 hoàn thành giai đoạn chuẩn bị đầu tư. Từ quý 3.2022 đến quý 4.2022 hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng. Từ quý 1.2023 đến quý 4.2025 đầu tư xây dựng các hạng mục của dự án. Quý 1.2026 hoàn thành đầu tư, đưa dự án đi vào hoạt động.

Hiện trạng hai khu đất đều chưa giải phóng mặt bằng, chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa, hoa màu, đất đồi núi lâm nghiệp…

Thời hạn để nhà đầu tư nộp hồ sơ là ngày 21/7/2022.