Hồ sơ Đà Nẵng Times Square chuyển từ condotel thành chung cư

UBND TP Đà Nẵng vừa cho phép Công ty CP Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng 04 lô đất condotel dự án Đà Nẵng Times Square thành đất ở đô thị.

Mới đây, UBND TP Đà Nẵng đã ban hành các văn bản cho phép Công ty CP Kim Long Nam được chuyển mục đích sử dụng 04 lô đất (CT1, CT2, CT3, CT7) từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở đô thị (xây nhà chung cư) của dự án Đà Nẵng Times Square.

Trong đó, diện tích chuyển đổi của các lô đất CT1, CT2, CT3, CT7 lần lượt là: 1.338m2, 934m2, 904m2, và 812m2.

Đây là 4 tòa tháp dự án căn hộ du lịch (condotel) quy mô lớn nằm ngay tại khu vực biển Mỹ Khê, thuộc phường Phước Mỹ, quận Sơn Trà, TP Đà Nẵng.

Thời hạn sử dụng của các lô đất trên được xác định đến ngày 30/3/2056.

UBND TP Đà Nẵng giao Sở Tài nguyên và Môi trường xác định giá đất, chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai TP Đà Nẵng lập thủ tục thu hồi, cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chỉnh lý hồ sơ địa chính.

Công ty CP Kim Long Nam có nghĩa vụ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất, phí và lệ phí theo quy định.

Tìm hiểu cho thấy, Dự án condotel Đà Nẵng Times Square được khởi công từ năm 2017 được giới thiệu là “siêu dự án” đẳng cấp quốc tế ngay tại mặt biển Mỹ Khê.

Dự án Đà Nẵng Times Square được xây dựng trên khuôn viên khu đất rộng 2,1ha, mật độ xây dựng 42%, trong đó diện tích xây dựng chiếm 1,58ha. Dự án này được quy hoạch với 7 tòa tháp cao tầng với chức năng chính: khách sạn, căn hộ và condotel cao cấp với tổng vốn đầu tư gần 2.500 tỷ đồng.

Đến nay dự án đã hoàn thành xây thô nhưng vẫn chưa hoàn thiện đưa vào sử dụng do khó khăn chung của thị trường bất động sản và các vấn đề pháp lý về condotel.

Công ty CP Kim Long Nam được thành lập năm 2015, đặt trụ sở tại tầng 2, Tòa nhà Danang Plaza, số 16 Trần Phú, phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Thành phố Đà Nẵng do ông Trương Đình Trung là Chủ tịch HĐQT.

Doanh nhân Trương Đình Trung sinh năm 1981, hiện đang sinh sống tại Q1, TP.HCM. Ông Trung là đại gia bí ẩn trong giới địa ốc.

Trước khi nhảy sang lĩnh vực bất động sản, ông Trương Đình Trung sở hữu nhiều công ty chuyên bán buôn các loại ô tô dưới 16 chỗ, kinh doanh dịch vụ vận tải hành khách,... như: Công ty cổ phần xây dựng giao thông và vận tải Cần Thơ (đã hoạt động được 12 năm); Công ty cổ phần xe khách và dịch vụ thương mại Đà Nẵng (đã hoạt động được 17 năm); Công ty TNHH xây dựng và đầu tư Việt Công…

Ban đầu Kim Long Nam cũng có tên là Công ty cổ phần ô tô Kim Long Nam đặt trụ sở trên đường Giáp Bát, Giải Phóng, Hà Nội với ngành nghề kinh doanh chính là buôn bán ô tô.