"Hé mở" Tập đoàn Rạng Đông: Từ tổ hợp xây dựng nhỏ thành "ông trùm" bất động sản biển Bình Thuận

Đến nay, Tập đoàn Rạng Đông được cho là doanh nghiệp có 'số má' nhất ở Bình Thuận. Bởi Tập đoàn Rạng Đông nắm rất nhiều dự án bất động sản, BOT, khai khoáng với quy mô rất khủng mà các nhà đầu tư trong và ngoài nước đều phải mơ ước.

Mới đây Bộ Công an vừa khởi tố, bắt giam 5 nguyên cán bộ, lãnh đạo và cán bộ đương nhiệm tỉnh Bình Thuận vì có sai phạm liên quan Khu thương mại dịch vụ và dân cư Tân Việt Phát 2.

Bên cạnh đó, Bộ Công an còn đang thụ lý điều tra 8 dự án có dấu hiệu vi phạm tại các dự án bất động sản sở hữu vị trí đắc địa nằm trên địa bàn TP. Phan Thiết, trong đó có dự án Khu đô thị du lịch biển Phan Thiết.

Dự án khu đô thị du lịch biển Phan Thiết nằm trong những khu đất đắc địa nhất của TP. Phan Thiết, Bình Thuận. Tuy nhiên, dự án đang gây nhiều dư luận trái chiều khi Công ty CP Rạng Đông được hưởng lợi rất nhiều từ giá đất được tỉnh Bình Thuận áp dụng khi bồi thường, giải phóng mặt bằng. Tỉnh Bình Thuận còn cho công ty này biến đất sân golf thành đất đô thị nhanh "bất thường" trước khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Tập đoàn đa ngành lớn nhất tỉnh Bình Thuận mang đậm dấu ấn của vị doanh nhân Nguyễn Văn Đông (SN 1962).

Theo giới thiệu, Tập đoàn Rạng Đông được thành lập từ đầu năm 1991, tiền thân là tổ hợp xây dựng số 4. Khi này, quy mô lao động chỉ 5 người và trụ sở đầu tiên được đặt tại xã Măng Tố, tỉnh Bình Thuận.

4 năm sau, một phần của Tổ hợp được chuyển xuống thị xã Phan Thiết và đổi tên thành Xí nghiệp Xây lắp Rạng Đông với 120 lao động.

Đến năm 2007, CTCP Rạng Đông chính thức ra đời, đánh dấu cho quá trình đi lên và phát triển mới: Sở hữu 15 công ty thành viên, trên 3.000 lao động và hơn 300 dự án đã hoàn thành, tính đến thời điểm hiện tại.

Cuối tháng 8/2016, Rạng Đông Group có vốn điều lệ 1.100 tỉ đồng, do ông Nguyễn Văn Đông, Chủ tịch HĐQT Rạng Đông Group sở hữu 96% vốn, cổ đông Huỳnh Tịnh Túy nắm 2%, phần còn lại không rõ chủ sở hữu.

Lịch sử hình thành của Rạng Đông Group. Nguồn: Tập đoàn Rạng Đông

Đầu tháng 10/2019, Rạng Đông Group tăng vốn điều lệ lên gần 2.436 tỉ đồng, ông Nguyễn Văn Đông nắm 97%. Tổng Giám đốc và người đại diện pháp luật được biết đến là ông Nguyễn Ngọc Lân (trước đó vị trí này do ông Nguyễn Ngọc Đông đảm nhiệm).

Cập nhật tại ngày 24/6/2019, CTCP Rạng Đông có quy mô vốn điều lệ lên tới 1.804 tỷ đồng. Trong đó, Chủ tịch Nguyễn Văn Đông góp 1.749,88 tỷ đồng, sở hữu tới 97% vốn điều lệ. Đến tháng 10/2019, CTCP Rạng Đông tiếp tục nâng vốn điều lệ lên mức 2.435,65 tỷ đồng, người đại diện theo pháp luật được đổi sang cho Tổng giám đốc Nguyễn Ngọc Lân (SN 1977).

Đến ngày 30/6/2020, công ty này đã nâng vốn điều lệ lên tới 3.137,9 tỷ đồng. Tính đến tháng 8/2021, Tập đoàn Rạng Đông có vốn điều lệ 4.500 tỷ đồng.

Đến cuối năm 2021 bà Trịnh Thị Phương Hiền (SN 1981, TP Phan Thiết, Bình Thuận) là người đại diện theo pháp luật.

Hiện, Tập đoàn Rạng Đông có trụ sở tại hai mặt tiền đường Tôn Đức Thắng và Nguyễn Cư Trinh, TP Phan Thiết. Công ty hoạt động ở các lĩnh vực: Công trình giao thông, Khoáng sản - Vật liệu Xây dựng, Khu nghỉ dưỡng, Khu bảo tồn và Bất động sản.

Hệ sinh thái của Rạng Đông đáng chú ý nhất là 2 Công ty TNHH XDCB Rạng Đông và Công ty Khu đô thị Du lịch biển Phan Thiết (Du lịch biển Phan Thiết). Ngoài ra, Rạng Đông Group còn nhiều cái tên khác như: Công ty TNHH MTV Sealinks City, Công ty Khu nghỉ mát Phan Thiết, CTCP Khoáng sản Sông Bình, Công ty TNHH Thương mại và Xây dựng Đại Phúc, Công ty TNHH Tư vấn tài chính và Bất động sản Toàn Cầu, Công ty TNHH B.O.T Cảng hàng không Phan Thiết, CTCP Đầu tư tổng hợp Long Sơn, CTCP Đầu tư Thương mại Quang Minh., Công ty TNHH Khoáng sản Rạng Đông, CTCP Tổng hợp Sunrise.

Dự án nổi bật nhất trong lĩnh vực BOT của Rạng Đông Group phải kể tới dự án đầu tư xây dựng sân bay Phan Thiết, quy mô 543 ha, có tổng mức đầu tư 1.640 tỷ đồng.

Trong lĩnh vực bất động sản, Rạng Đông Group là chủ đầu tư một loạt dự án bất động sản đáng chú ý tại Bình Thuận như: Khu phức hợp nghỉ dưỡng Sea Links City rộng 167 ha tại địa chỉ Km 09 Nguyễn Thông, phường Phú Hài, TP.Phan Thiết (hay còn gọi là dự án Sân Golf Sea Link Phan Thiết); Dự án khu dân cư Rạng Đông rộng 8 ha thuộc địa bàn xã Hàm Liên, huyện Hàm Thuận Bắc; Dự án Khu công nghiệp Sông Bình quy mô 300ha, tại xã Sông Bình, huyện Bắc Bình.

Trong lĩnh vực khai khoáng, Rạng Đông Group là chủ đầu tư dự án Khai thác khoáng sản cát bồi nền Hàm Kiệm 4 (thôn Dân Bình, xã Hàm Kiệm, trữ lượng 101.768 m3); Khai thác khoảng sản mỏ đá xây dựng Tân Hà (xã Tân Hà, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận).

Về tình hình kinh doanh, dữ liệu cho thấy, CTCP Rạng Đông đều đặn thu về hàng nghìn tỷ doanh thu và báo lãi trăm tỷ đồng mỗi năm.

Một số chỉ tiêu tài chính của Tập đoàn Rạng Đông đến năm 2019. Nguồn: Dẫn nguồn tài liệu của Viettimes.vn

Dữ liệu cho thấy, các chỉ tiêu tài chính của Rạng Đông đều tăng trưởng đều đặn qua các năm. Doanh thu tài chính có sự trồi sụt nhưng đều đạt trên nghìn tỷ mỗi năm.

Cụ thể, năm 2016 doanh thu công ty đạt gần 1.600 tỷ đồng, lợi nhuận đạt 144 tỷ đồng. Đến năm 2017, doanh thu giảm 35% về 1.034 tỷ nhưng lợi nhuận tăng lên 43% lên 206 tỷ đồng.

Năm 2019, doanh thu tăng vọt lên 1.832 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 312 tỷ đồng, lần lượt tăng 29% và 131%.