24HMONEY đã kiểm duyệtHậu sáp nhập, khu đông TP.HCM còn là tọa độ vàng của nhà đầu tư BĐS?
Những căn hộ cao cấp trong các khu đô thị được quy hoạch bài bản với pháp lý vững chắc không chỉ đảm bảo giá trị lâu dài, mà còn có tính thanh khoản cao, phù hợp cho cả mục đích đầu tư và an cư.
“Siêu đô thị” TP.HCM dự kiến chiếm đến 24% GDP của cả nước cùng tiềm lực phát triển mạnh mẽ, mang đến nhu cầu an cư gia tăng mạnh mẽ trong bối cảnh mới
“Siêu đô thị” TP.HCM đang từng bước xác lập vai trò đầu tàu kinh tế toàn diện. Với hệ sinh thái đa trung tâm, kết nối sân bay - cảng biển - cao tốc liên vùng, TP.HCM bước vào giai đoạn phát triển đột phá, thúc đẩy nhu cầu về nhà ở, văn phòng và bất động sản thương mại tăng cao.
Trong bối cảnh đó, khu đông TP.HCM - với trung tâm là TP Thủ Đức cũ (nay là các phường Long Bình, Thủ Đức, Cát Lái, Bình Trưng Đông...) - đang nổi lên như một trong những khu vực chiến lược hàng đầu. Vị trí cửa ngõ liên vùng, hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, cộng thêm dòng vốn đầu tư mạnh mẽ từ các tập đoàn lớn trong và ngoài nước khiến khu đông giữ vững vị thế là toạ độ “vàng” trong quy hoạch phát triển đô thị mở rộng của TP.HCM.
Giá trị BĐS cao tầng tăng 29% nhưng chưa phải điểm trần
Theo báo cáo quý II/2025 của CBRE, giá bán thứ cấp và sơ cấp tại TP.HCM đều tăng. Cụ thể, giá bán sơ cấp tăng 29% so với cùng kỳ năm ngoái với giá trung bình 82 triệu đồng/m2. Dù tốc độ tăng giá này đã chậm lại so với cùng kỳ năm 2024, tỷ lệ hấp thụ của các nguồn cung mở bán mới trong nửa đầu năm 2025 đạt 74% trên tổng số căn mở bán.
Vành đai 3 - con đường “xương sống” của khu đông đang đổi mới và hoàn thiện từng ngày.
Dưới đà tăng giá của thị trường, khu đông TP.HCM tiếp tục giữ vững vai trò tâm điểm an cư - đầu tư nhờ hạ tầng bứt tốc và dòng dự án sôi động. Tuyến metro số 1 đã bàn giao, cùng với các công trình huyết mạch như Vành đai 3, cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và sân bay Long Thành (hoàn thành dự kiến cuối 2025) tạo nên đòn bẩy hạ tầng mạnh mẽ cho toàn khu vực.
Sở hữu vị trí kết nối liên vùng đến trung tâm kinh tế - thương mại, cảng biển, khu công nghiệp và sân bay, khu đông không chỉ là đầu mối giao thông chiến lược mà còn đang chuyển mình thành trung tâm kinh doanh mới của TP.HCM. Các chuyên gia dự báo khu vực này sẽ là trục phát triển chính với mức tăng giá tiệm cận và vượt mốc 29%.
Hậu sáp nhập, khu đông TP.HCM đang trở thành lựa chọn lý tưởng của tầng lớp tri thức và giới chuyên gia - những người tìm kiếm không gian sống chất lượng, an ninh, tiện nghi như trung tâm nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên. Thay vì chen chúc nơi lõi đô thị, họ ưu tiên các khu đô thị tích hợp đầy đủ tiện ích, có cộng đồng văn minh, môi trường sống lành mạnh và kết nối thuận tiện với các vùng kinh tế liền kề. Đây chính là xu hướng sống mới, đáp ứng trọn vẹn kỳ vọng của cư dân hiện đại.
Nhà đầu tư lưu ý
Bạn muốn trở thành VIP/PRO trên 24HMONEY?
Bấm vào đây để liên hệ 24HMoney ngay
Từ khóa hot
Bàn tán về thị trường