MỚI

Tạo thiệp giáng sinh 2024

#Bất Động Sản

24HMONEY đã kiểm duyệt

Hàng nghìn căn hộ giá rẻ chuẩn bị "đổ bộ" vào thị trường bất động sản Hà Nội, tạo cơ hội mới cho người mua nhà.

Khi các dự án hoàn thành, dự báo sẽ góp phần xoa dịu sự mất cân đối giữa cung và cầu trên thị trường bất động sản, mang lại sự ổn định và phát triển bền vững.

Thời gian gần đây, thị trường chung cư tại Hà Nội chủ yếu được chi phối bởi các sản phẩm cao cấp và hạng sang với mức giá bán cao ngất. Tuy nhiên, sự khởi động của các dự án nhà ở xã hội mới đang tạo ra kỳ vọng lớn về việc giải quyết tình trạng thiếu hụt nguồn cung, đồng thời điều chỉnh lại sự mất cân đối giữa cung và cầu trong thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ nay đến hết năm 2025, thành phố dự kiến hoàn thành 11 dự án nhà ở xã hội, cung ứng gần 6.000 căn hộ, tương đương với 345.000m2 diện tích sàn. Trong giai đoạn từ 2026 đến 2030, Hà Nội sẽ tiếp tục triển khai thêm 50 dự án, dự báo cung cấp khoảng 57.200 căn hộ, tương đương với 3,2 triệu m2 sàn. Đặc biệt, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư cho 4/5 khu nhà ở xã hội độc lập, tập trung tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm và Mê Linh, với tổng diện tích lên tới hơn 200ha và cung cấp hơn 12.000 căn hộ.

Theo thông tin từ tạp chí Doanh nhân Việt Nam, Sở Xây dựng Hà Nội đã cấp phép xây dựng cho liên danh CTCP Himlam Thủ đô và CTCP BIC Việt Nam, cho phép triển khai công trình chung cư cao tầng CT1 thuộc dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh và các hạ tầng khu vực tại quận Long Biên. Dự án này được xây dựng trên khu đất rộng hơn 5.100m2, với diện tích xây dựng khoảng 3.300m2 và tổng diện tích sàn nổi gần 63.500m2. Công trình sẽ cao 22 tầng nổi, 1 tum và 3 tầng hầm, cung cấp khoảng 600 căn hộ có diện tích từ 64-77m2. Giấy phép xây dựng có hiệu lực và dự án sẽ được khởi công trong vòng 12 tháng tới.

Ngoài dự án Thượng Thanh, Hà Nội cũng đang chuẩn bị đón nhận nhiều dự án nhà ở xã hội giá rẻ khác. Một trong số đó là dự án khu đô thị Hạ Đình, Thanh Trì, được đầu tư bởi liên danh Tổng Công ty UDIC, CTCP Xây dựng Lắp máy Điện nước Hà Nội (Haweicco) và CTCP Phát triển Nhà DAC Hà Nội. Dự án này có diện tích 9.300m2, với quy mô 25 tầng, bao gồm 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ và 1 tầng hầm, cung cấp tổng cộng 440 căn hộ, trong đó 365 căn hộ sẽ được bán, cho thuê hoặc cho thuê mua. Dự án dự kiến sẽ được hoàn thành trong vòng 30 tháng.

Bên cạnh đó, dự án khu nhà ở xã hội Uy Nỗ, Đông Anh do Tổng Công ty 319, Bộ Quốc phòng làm chủ đầu tư cũng đang được triển khai. Dự án này được xây dựng trên diện tích 15.286m2 và bao gồm 4 khối nhà cao 9 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 61.086m2. Dự án sẽ cung cấp 466 căn hộ, với diện tích từ 40m2 đến 76,7m2, và dự kiến hoàn thành vào ngày 30/10/2026.