Hàng chục ngân hàng được 'nới' tín dụng bất động sản

Ngân hàng Nhà nước mới có công văn gửi 25 ngân hàng thương mại về tăng trưởng tín dụng, cụ thể là tín dụng đối với bất động sản (BĐS) theo hướng nới cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất.

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa thông báo về việc nới lỏng kiểm soát tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản (BĐS), đặc biệt là cho vay nhà ở xã hội và các khu công nghiệp, khu chế xuất. Theo đó, từ ngày 1.1.2026 đến hết 31.12.2026, các tổ chức tín dụng (TCTD) không cần tính phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 đối với các khoản cho vay nhà ở xã hội và khu công nghiệp, khu chế xuất vào dư nợ tín dụng BĐS khi kiểm soát mức tăng trưởng tín dụng BĐS.

Danh sách 25 ngân hàng thương mại được nới lỏng tín dụng BĐS bao gồm: Vietinbank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank, Techcombank, Vietcombank, VIB, HDBank, MB, SHB, SeABank, TPBank, VPBank, OCB, Kienlongbank, LienVietPostBank, BaoVietBank, PVcomBank, BacABank, VietBank và SCB.

NHNN yêu cầu các TCTD kiểm soát tốc độ tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực BĐS so với cuối năm 2025 không vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của chính TCTD đó. Tính đến cuối tháng 3, dư nợ tín dụng đối với nền kinh tế đạt 19,186 triệu tỉ đồng, tăng 3,18% so với cuối năm 2025. Trong đó, dư nợ cho vay nhà ở xã hội đạt khoảng 41.000 tỉ đồng, với hơn 25.000 tỉ đồng từ Ngân hàng Chính sách xã hội và trên 16.000 tỉ đồng từ các ngân hàng thương mại.

Việc nới lỏng kiểm soát tín dụng BĐS nhằm tạo điều kiện cho các TCTD trong việc cấp tín dụng đối với các loại hình BĐS phù hợp với chủ trương, chính sách của các cấp có thẩm quyền về phát triển thị trường BĐS và phát triển kinh tế - xã hội.