Hai siêu dự án của Khải Hoàn Land bất ngờ ‘lọt tầm ngắm’ của UBCK Nhà nước

Mới đây, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã ban hành công văn số 5521/UBCK-GSĐC gửi CTCP Tập đoàn Khải Hoàn Land (mã chứng khoán: KHG) yêu cầu công bố thông tin chi tiết liên quan đến dự án Khu đô thị Gò Găng và Khu đô thị mới cùng tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới.

Theo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước, dựa trên báo cáo của Khải Hoàn Land tại công văn số 54/2024/CV-KHL ngày 29/7/2024, cơ quan này đề nghị công ty làm rõ các thông tin về chủ đầu tư và các chi tiết liên quan đến hai dự án để nhà đầu tư nắm rõ.

Trước đó, vào ngày 5/9, dựa trên công văn số 5521/UBCK-GSĐC ngày 29/8/2024, Khải Hoàn Land đã có văn bản giải trình về hai dự án trên, khẳng định rằng công ty không phải là chủ đầu tư của cả hai dự án này.

Cụ thể, dự án Khu đô thị Gò Găng được Công ty TNHH Tập đoàn Khải Hoàn - Vũng Tàu (không phải là công ty con của Khải Hoàn Land) thực hiện các thủ tục pháp lý từ năm 2016.

Năm 2019, Khải Hoàn Land hợp tác với Khải Hoàn - Vũng Tàu, cung cấp khoản vay để công ty này thực hiện dự án. Theo thỏa thuận, Khải Hoàn Land có quyền mua sỉ (nếu có) và tham gia phát triển hai phân khu khi dự án đáp ứng đầy đủ các điều kiện pháp lý.

Dự án này có diện tích 1.389ha, trong đó 950ha dành cho phát triển đô thị, phần còn lại là đất cây xanh và mặt nước. Khu nhà ở được xây tối đa 15 tầng, trong khi các khu sử dụng hỗn hợp có thể cao tới 60 tầng, với quy mô dân số tối đa 60.000 người.

Đối với dự án Khu đô thị mới và tổ hợp dịch vụ vui chơi, nghỉ dưỡng Tân Quới, dự án do CTCP Bất động sản Khải Minh Land thực hiện các thủ tục pháp lý và không thuộc sở hữu của Khải Hoàn Land.

Công ty Khải Hoàn Land đã hợp tác với Khải Minh Land để trở thành đơn vị phát triển, phân phối độc quyền các sản phẩm của dự án, cũng như có quyền ưu tiên mua sỉ khi dự án đáp ứng đủ điều kiện kinh doanh và huy động vốn theo quy định.

Được biết, dự án Tân Quới đã được UBND tỉnh Vĩnh Long chấp thuận cho Khải Minh Land nghiên cứu và lập quy hoạch. Dự án cũng đã hoàn tất phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và các thủ tục công bố quy hoạch.