Hải Phòng: Vì sao Hoàng Huy xin dừng dự án nhà ở 1.200 tỷ đang thi công?

Công ty CP Đầu tư tài chính Hoàng Huy (Hoàng Huy) vừa có công văn đề xuất tạm dừng thi công công trình 1.200 tỷ gồm tòa nhà chung cư HH1 và HH2 phường Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền.

Dự án công trình xây dựng chung cư HH1 và HH2 phường Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền được khởi công xây dựng vào tháng 3/2019, có tổng mức đầu tư 1.200 tỷ đồng, quy mô chiều cao 29 tầng với trên 1 nghìn căn hộ.

Đây là công trình thuộc Dự án cải tạo chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm ­- Công trình Goldenland 5 của TP Hải Phòng, dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2021.

Thông tin từ Sở Xây dựng Hải Phòng, giữa tháng 6, Công ty Hoàng Huy bất ngờ có công văn gửi UBND TP Hải Phòng và Sở Xây dựng xin tạm dừng thi công công trình chung cư HH1 và HH2. Mặc dù công trình đến nay đã hoàn thành xây dựng phần ngầm và móng nhà, là công đoạn khó khăn nhất, trị giá ước tính 200 tỷ đồng. Quyết định này được đưa ra khi ngay sau khi dư luận cho rằng Công ty Hoàng Huy được TP Hải Phòng “ưu ái” đầu tư một loạt dự án đổi hàng trăm ha đất ở những vị trí đắc địa.

Sau khi đưa ra những lý do tạm dừng thi công công trình 1.200 tỷ, Công ty Hoàng Huy đưa ra điều kiện nếu UBND TP Hải Phòng thanh toán xong đất BTtheo đúng các điều khoản của hợp đồng đã ký thì nhà đầu tư cam kết sẽ tiếp tục thực hiện Dự án. Còn trong trường hợp TP Hải Phòng lựa chọn một nhà đầu tư khác thay thế tiếp quản thực hiện dự án, Công ty Hoàng Huy sẵn sàng bàn giao hồ sơ tài liệu và tài sản công trình nhà HH1, HH2 sau khi nhận đủ số vốn đã bỏ ra.

Tòa nhà HH3 và HH4 thay thế chung cư cũ xuống cấp nguy hiểm tại phường Đổng Quốc Bình - Ngô Quyền - Hải Phòng

Trước đó, từ tháng 3/2018, cũng thuộc Dự án trên, Công ty Hoàng Huy đã xây dựng 2 tòa chung cư tương tự là HH3 và HH4, có tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng. Khi cả 4 tòa chung cư mới này hoàn thành, các hộ gia đình chuyển về đây sinh sống, TP Hải Phòng sẽ dỡ bỏ hoàn toàn các chung cư cũ còn lại.

Được biết, từ lễ khởi công công trình chung cư HH1 và HH2, đến nay tổng vốn đầu tư các dự án cải tạo chung cư cũ tại Hải Phòng mà Hoàng Huy đang thực hiện khoảng 3.000 tỷ đồng. Bao gồm Dự án cải tạo chung cư cũ, xuống cấp, nguy hiểm trên địa bàn TP Hải Phòng - Công trình Goldenland 5, xây dựng chung cư HH1, HH2 HH3 và HH4, phường Đồng Quốc Bình và Dự án đầu tư cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ U1, U2, U3 Lê Lợi.

Cho đến nay đối với 2 tòa chung cư HH3 và HH4, trong đó tòa HH4 đã hoàn thành bàn giao, còn HH3 chuẩn bị bàn giao, nhưng TP Hải Phòng mới hoàn thành thanh toán được 1 lô đất là nhà máy đóng tàu Sông Cấm cũ, có diện tích 5,1ha, tại địa chỉ đường Chi Lăng, phường Thượng Lý, quận Hồng Bàng. Giá trị lô đất trên là 194,4 tỷ đồng, chỉ tương đương khoảng 12% giá trị hợp đồng. “Việc chậm thanh toán cho nhà đầu tư đang gây ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty" - đại diện Công ty Hoàng Huy cho biết.

Theo tìm hiểu của PV, Hải Phòng trong giai đoạn 2020 - 2022 sẽ khởi công xây dựng mới 12 chung cư hiện đại bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước. Trong năm 2020 sẽ phấn đấu khởi công 5 chung cư mới là 3 chung cư VM1, VM2, VM3 thay thế 10 chung cư cũ đã xuống cấp nghiêm trọng tại phường Vạn Mỹ (quận Ngô Quyền); 2 chung cư mới thay thế 24 chung cư cũ tại khu Lam Sơn, An Dương (quận Lê Chân).

Dự kiến, mỗi chung cư cao 33 tầng, với hơn 4.300 căn hộ (đủ số căn hộ tái định cư cho các hộ đang sinh sống tại các khu chung cư cũ trên địa bàn quận Ngô Quyền và Lê Chân), tổng kinh phí dự kiến hơn 4.000 tỷ đồng. Thời gian xây dựng dự kiến 2 năm.