Hải Phòng tìm nhà đầu tư dự án nhà ở thương mại ven sông Lạch Tray

Dự án Nhà ở thương mại phục vụ chỉnh trang đô thị ven sông Lạch Tray sẽ cung cấp 33 nhà ở biệt thự và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ.

Theo Quyết định số 2440/QĐ-UBND của UBND TP. Hải Phòng về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệp của nhà đầu tư đăng ký thực hiện Dự án nhà ở thương mại phục vụ chỉnh trang đô thị ven sông Lạch Tray tại phường Hưng Đạo, quận Dương Kinh; dự án có phạm vi ranh giới giáp phía trong đê Lạch Tray, khu đất của Trung tâm 47 thuộc Bộ Tư lệnh Hải Quân và khu đất thực hiện Dự án khu nhà ở Anh Dũng 7.

Dự án có diện tích sử dụng trên 19 ha, với quy mô kiến trúc xây dựng là 33 căn nhà ở biệt thự và các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Diện tích sử dụng đất mỗi căn khoảng từ 233,1 m2 đến 792,5 m2; tổng diện tích sử dụng đất khoảng 11.379,6 m2; mật độ xây dựng khoảng từ 25% đến 64%; tầng cao tối đa 05 tầng; tổng diện tích đất xây dựng khoảng 5.250 m2; tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 26.250 m2.

Dự kiến, xây dựng trạm xử lý nước thải, diện tích sử dụng đất khoảng 50,0 m2; trồng cây xanh, diện tích sử dụng đất khoảng 866,4 m2; xây dựng đường giao thông nội bộ, diện tích sử dụng đất khoảng 3.164,0 m2.

Theo Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư số 1685/QĐ-UBND của UBND TP. Hải Phòng ngày 20/6/2023 thì nhà đầu tư không phải dành quỹ đất 20% để phát triển nhà ở xã hội và có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất cho toàn bộ diện tích đất của Dự án theo quy định của pháp luật về đất đai.

Tổng vốn đầu tư của dự án là trên 252 tỷ đồng trong đó: sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án là 238 tỷ đồng và chi phí bồi thương, hỗ trợ, tái định cư là trên 14 tỷ đồng. Thời gian hoạt động là 15 năm kể từ này UBND thành phố ban hành Quyết định giao đất để thực hiện Dự án.

Việc đầu tư xây dựng khu nhà ở thương mại để bán với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ sẽ góp phần chỉnh trang đô thị ven sông Lạch Tray, thực hiện Đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2.000 quận Dương Kinh đến năm 2025 được Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt tại Quyết định số 2392/QĐ-UBND ngày 05/12/2013 nhằm thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội quận Dương Kinh.