Hai lần trúng đấu giá đất 'kỷ lục' của chủ tịch Tân Hoàng Minh Đỗ Anh Dũng

Trước khi bị khởi tố, bắt tạm giam, Tập đoàn Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng từng ra văn bản thông báo hủy đấu giá lô đất khiến dư luận đặc biệt quan tâm.

Ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch Tập đoàn Tân Hoàng Minh bị khởi tố với cáo buộc lừa đảo chiếm đoạt tài sản.

Trước khi bị khởi tố, bắt tạm giam, tập đoàn Tân Hoàng Minh của ông Đỗ Anh Dũng từng gây chú ý dư luận khi thực hiện đấu giá khu "đất vàng" rộng 3.000m2 tại số 23 Lê Duẩn (Quận 1, TP.HCM). Đây vốn là trụ sở của Công ty Xổ số Kiến thiết TP.HCM, có vị trí đắc địa, hai mặt tiền đường Lê Duẩn và Nguyễn Du.

Đầu năm 2014, Sở KH&ĐT kiến nghị UBND TP.HCM cho đấu giá khu đất 23 Lê Duẩn theo hình thức Nhà nước cho thuê đất do khu đất có chức năng văn phòng thương mại dịch vụ.

Buổi đấu giá chính thức diễn ra vào tháng 6/2015. Mức giá khởi điểm là gần 560 tỷ đồng (giá trị công trình kiến trúc khoảng 10 tỷ đồng, giá trị quyền sử dụng đất là 548 tỷ đồng).

Trải qua nhiều vòng đấu, Tập đoàn Tân Hoàng Minh đã vượt qua 12 đơn vị khác để thắng đấu giá khu đất với số tiền kỷ lục lên tới 1.430 tỷ đồng, gấp 2,6 lần so với mức giá khởi điểm.

Đáng chú ý, khi TP.HCM ra quyết định phê duyệt kết quả trúng đấu giá với khu đất trên thì Tân Hoàng Minh đòi huỷ kết quả. Một thời gian ngắn sau đó, tập đoàn này lại đề nghị được tiếp tục mua khu đất nói trên.

Dù vậy, việc chậm nộp số tiền trúng đấu giá buộc UBND thành phố ra “tối hậu thư” yêu cầu, chậm nhất đến hết 30/12/2016 nếu Tân Hoàng Minh không nộp hết số tiền trúng đấu giá, thành phố sẽ hủy kết quả để tổ chức đấu giá lại. Phải đợi đến phút chót, tập đoàn này mới thực hiện nghĩa vụ tài chính và chính thức sở hữu khu đất trên vào tháng 4/2017.

Tháng 12/2021 Công ty TNHH Đầu tư bất động sản Ngôi sao Việt thuộc tập đoàn Tân Hoàng Minh trúng đấu giá lô đất có diện tích 10.060 m2 tại Thủ Thiêm với giá 24.500 tỉ đồng (2,45 tỉ đồng/m2).

Ngày 25/1/2022, Công ty Bất động sản Ngôi Sao Việt có văn bản chính thức xin bỏ cọc mua bán quyền sử dụng lô đất số 3-12 tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm (TP Thủ Đức).

Trong văn bản gửi Thành uỷ, Uỷ ban nhân dân, Cục Thuế, Trung tâm Phát triển quỹ đất và Trung tâm Dịch vụ đấu giá tài sản của TP.HCM, ông Nguyễn Mạnh Hùng, Chủ tịch Hội đồng thành viên Ngôi Sao Việt thừa nhận đây là bài học kinh nghiệm đắt giá của doanh nghiệp khi tham gia đấu giá về sau và sẽ tuân thủ các chế tài theo quy định.

Liên quan đến sự việc trên, ông Đỗ Anh Dũng gửi tâm thư đến Tổng Bí thư và lãnh đạo cao cấp ở Trung ương và TP.HCM. Trong thư, ông Dũng bày tỏ việc xin tự nguyện đơn phương chấm dứt hợp đồng mua bán đấu giá tài sản lô đất 3-12 khu chức năng số 3 trong khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Chủ tịch Tân Hoàng Minh cho biết, trong quá trình tham gia đấu giá có nhiều nhà đầu tư tham gia trả giá cao đến 20.000 tỷ đồng rồi bỏ cuộc. Sau đó chỉ còn một nhà đầu tư ngoại nên nếu ông bỏ cuộc thì lô đất đó sẽ thuộc về nhà đầu tư nước ngoài. Trong lúc đó "trào lên lòng tự hào dân tộc, danh dự của tập đoàn trong nước" nên ông Dũng đã quyết tâm trả giá cao hơn 3% (là 700 tỷ đồng) để giành quyền trúng đấu giá lô đất.

Tập đoàn Tân Hoàng Minh được biết đến là một trong những doanh nghiệp về phát triển bất động sản cao cấp với những sản phẩm “siêu sang” tại thủ đô Hà Nội, định vị ở phân khúc cao cấp như dự án D’.Le Pont D’ or Hoàng Cầu; D'. Palais Louis Nguyễn Văn Huyên; D'. Le Roi Soleil Quảng An, Tây Hồ; D’. San Raffles Hàng Bài; Dự án D'.El " (Phú Thượng); Dự án: D'.El Dorado II (Phú Thanh); D'. Capital Trần Duy Hưng…