Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

24HMoney đã kiểm duyệt
Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Tòa tháp SJC Tower ở khu tứ giác vàng Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực nhưng 17 năm chưa triển khai. Dự án Satra Tax Plaza trên nền Thương xá Tax đã chậm tiến độ 6 năm so với kế hoạch, hiện cỏ mọc hoang, được đề xuất làm bãi đậu xe.

Đường Lê Lợi là một trong những tuyến đường đắt đỏ bậc nhất khu vực trung tâm TP HCM, cùng với Nguyễn Huệ, Đồng Khởi... Giá đất khu vực này lên tới cả tỷ đồng mỗi m2, tập trung nhiều tòa nhà cao tầng, trụ sở hành chính, trung tâm thương mại, di tích lịch sử - văn hóa... của thành phố trên 13 triệu dân.

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Mặt tiền đường Lê Lợi cũng vừa được giải tỏa sau 6 - 7 năm xây dựng tuyến metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên). Mặc dù dài chưa tới 1 km nhưng đường Lê Lợi lại có 2 dự án bỏ hoang nhiều năm.

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

1. Tòa tháp SJC Tower

SJC Tower có 4 mặt tiền là đường Lê Lợi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Thánh Tôn - Nguyễn Trung Trực, diện tích gần 4.000 m2. Chủ đầu tư dự án là CTCP Sài Gòn Kim Cương.

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Ban đầu, dự án được duyệt với quy mô 6 tầng hầm, 54 tầng nổi, gồm trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn, căn hộ... Tổng vốn đầu tư hơn 5.300 tỷ đồng.

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Tuy nhiên sau nhiều năm, dự án nhiều lần được điều chỉnh chức năng. Lần cuối cùng, dự án còn các sản phẩm văn phòng, khách sạn, thương mại dịch vụ, căn hộ cho thuê (không còn chức năng căn hộ bán).

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Đồng thời, dự án bị giảm chiều cao từ 208 m xuống còn 199,8 m với tầng cao từ 54 tầng xuống còn 46 tầng.

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Mặc dù được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2005 nhưng đến nay, sau 17 năm, dự án vẫn chưa được thi công, vẫn chỉ là bãi đất bỏ hoang. Đây cũng là một trong 3 công trình từng bị lãnh đạo TP HCM đánh giá "làm xấu bộ mặt thành phố".

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Một dự án khác đang bỏ trống là Satra Tax Plaza có 2 mặt tiền đường Lê Lợi - Nguyễn Huệ, nơi từng là Thương xá Tax.

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Dự án có diện tích hơn 9.000 m2, do Tổng công ty TNHH MTV Thương mại Sài Gòn (Satra) quản lý. Nơi đây từng gắn liền với tòa nhà Thương xá Tax có tuổi đời hơn 130 năm nhưng đã bị tháo dỡ vào năm 2016.

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Theo kế hoạch, Satra sẽ xây một tòa nhà mới cao 40 tầng với tên gọi Satra Tax Plaza. Dự kiến ban đầu, tòa nhà được khởi công quý I/2017 và hoàn thành vào năm 2020. Tuy nhiên đến nay, sau 6 năm, công trình vẫn được quây tôn kín, chưa triển khai.

Hai dự án cỏ mọc hoang trên đất cả tỷ đồng/m2 ở TP HCM

Mới đây, UBND quận 1 đề xuất thành phố dùng khu đất này để làm bãi giữ xe cho khách tham quan. Đồng thời quận 1 cũng đề nghị Satra cho sử dụng tạm khu đất trên và sẽ hoàn trả ngay khi TP HCM có chỉ đạo.

Khổng Chiêm - Ảnh: Quang Anh

NDH

Nhà đầu tư lưu ý

Từ khóa (bấm vào mỗi từ khóa để xem bài cùng chủ đề)

Bạn có muốn trở thành chuyên gia trên 24HMoney? Hãy liên hệ với chúng tôi để cùng chia sẻ và lan tỏa.

Ban nội dung SĐT/Zalo: 0981.935.283

Hòm thư: phuongpt@24h.com.vn
1 Yêu thích
Thích Đã thích Thích
Bình luận
Chia sẻ
Bài viết mới từ chuyên gia
Bài đăng mới cùng chủ đề
Tải app 24HMoney trên mobile
Cơ quan chủ quản: Công ty Cổ phần Quảng cáo Trực tuyến 24H. Giấy phép mạng xã hội số 103/GP-BTTTT do BỘ THÔNG TIN VÀ TRUYỀN THÔNG cấp ngày 25/03/2019. Chịu trách nhiệm nội dung: Phạm Đình Bằng. Email: support@24hmoney.vn. Hotline: 038.509.6665. Liên hệ quảng cáo: 0908.822.699 - 0983.267.857