Hai đại gia địa ốc Sài Gòn bị xử phạt, đình chỉ kinh doanh 1 năm vì “bán lúa non”

Đưa dự án The Penta vào kinh doanh nhưng không đảm bảo điều kiện theo quy định, Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát đã bị xử phạt 275 triệu đồng, đồng thời bị đình chỉ kinh doanh 12 tháng.

Sở Xây dựng TP.HCM vừa có văn bản trả lời công dân về đơn thư phản ánh liên quan đến dự án Chung cư tại số 201 đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh (tên thương mại là The Penta).

Theo Thanh tra Sở Xây dựng, phía Sở này đã nhận được đơn của bà H.N.T và N.T.H.T về việc đề nghị xử lý đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát do ký Hợp đồng đặt cọc giữ chỗ, đối với việc mua căn hộ tại Chung cư Hoàng Hoa Thám, số 201 đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh.

Qua rà soát hồ sơ có liên quan, Thanh tra Sở Xây dựng cho biết, dự án Chung cư Hoàng Hoa Thám do Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà làm chủ đầu tư. Hiện nay, dự án trên vẫn chưa được cơ quan chức năng cấp phép xây dựng và chưa đủ điều kiện huy động vốn để bán nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định.

Trước sai phạm này, ngày 17/2/2021, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 536/QĐ-XPVPHC về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà do đã có hành vi vi phạm: Ủy quyền cho bên tham gia hợp tác đầu tư thực hiện ký hợp đồng mua bán bất động sản.

Cụ thể, Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà ký Hợp đồng hợp tác đầu tư và Văn bản thỏa thuận với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát, với nội dung ủy quyền cho Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát thực hiện kinh doanh bất động sản tại dự án Chung cư Hoàng Hoa Thám, số 201 đường Hoàng Hoa Thám, phường 6, quận Bình Thạnh, khi dự án chưa đảm bảo đầy đủ các điều kiện theo quy định.

Đồng thời, UBND TP.HCM cũng ban hành Quyết định số 535/QĐ-XPVPHC ngày 17/2/2021 về xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát do đã có hành vi vi phạm: Kinh doanh bất động sản mà bất động sản đó không đảm báo các điều kiện theo quy định.

Theo nội dung các Quyết định trên, UBND TP.HCM ban hành các biện pháp xử phạt đối với Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Tiến Phát và Công ty Cổ phần Thương mại và Đầu tư Hồng Hà với mức phạt tiền là 275 triệu đồng. Hình thức xử phạt bổ sung là đình chỉ hoạt động kinh doanh bất động sản 12 tháng.

Theo tìm hiểu, dự án The Penta có tổng diện tích 815m2. Quy mô tổng thể dự án bao gồm 1 block cao 20 tầng nổi và 2 tầng hầm, dự kiến cung ứng 83 căn hộ từ tầng 4-20 với diện tích mỗi căn dao động từ 48 -77m2. Dự án được chào bán vào khoảng cuối năm 2020 với giá bán dao động từ 2 tỷ đồng/căn.