Hà Nội: Thêm “kỷ lục” đấu giá đất

Ngày 20-10, UBND quận Hà Đông (Hà Nội) cho biết, sau 14 giờ đấu giá, đến 23 giờ ngày 19-10, phiên đấu giá 27 thửa đất thuộc 3 phường: Phú Lương, Yên Nghĩa, Dương Nội (ở quận Hà Đông) đã kết thúc với giá trúng ở mức cao kỷ lục. Kết quả đấu giá cho thấy, lô đất có giá trúng cao nhất lên tới 262 triệu đồng/m2 (gấp 8,2 lần khởi điểm) và lô đất có giá trúng thấp nhất là hơn 132 triệu đồng/m2. Các lô đất khác có mức giá trúng dao động từ 146,4 triệu đồng đến gần 183 triệu đồng/m2.

Trước đó, quận Hà Đông đã tổ chức đấu giá 27 lô đất trên địa bàn 3 phường trên. Các thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích 48,7m2- 72,1m2, giá khởi điểm dao động 22,8 - 32,2 triệu đồng/m2; khoản tiền đặt trước từ 221,9 - 436,3 triệu đồng/lô. Mục đích sử dụng đất là đất ở tại đô thị sử dụng đất lâu dài. Các nhà đầu tư tham gia phiên đấu giá sẽ thực hiện bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất và trong các vòng đấu giá là 10 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Quốc Oai (Hà Nội) vừa thông báo phiên đấu giá 39 lô đất tại thôn Yên Quán (xã Tân Phú, Quốc Oai) vào ngày 25-10 tới sẽ tạm dừng để địa phương rà soát, cập nhật và điều chỉnh phương án đấu giá. Người đã mua hồ sơ, nộp tiền đặt trước sẽ được trả lại. Theo UBND huyện Quốc Oai việc tạm dừng phiên đấu giá đất trên được đưa ra trong bối cảnh các cơ quan quản lý yêu cầu rà soát, chấn chỉnh công tác đấu giá đất, khi nhiều nơi ghi nhận mức trúng cao gấp nhiều lần khởi điểm. Cũng tại huyện Quốc Oai, vào ngày 13-10, phiên đấu giá 54 lô đất tại xã Yên Sơn đã ghi nhận giá trúng cao nhất lên đến 55 triệu đồng/m2, gấp 4,4 lần giá khởi điểm.

Theo ông Lê Thanh Nam, Giám đốc Sở TN-MT Hà Nội, qua rà soát về việc đấu giá đất tại nhiều huyện ngoại thành Hà Nội thời gian qua cho thấy có những tồn tại, hạn chế liên quan đấu giá đất. Đặc biệt, đã xuất hiện tình trạng người tham gia đấu giá không có nhu cầu để ở, đấu giá nhằm mục đích “đầu cơ”. Đồng thời, cũng có tình trạng trả giá cao hơn giá thị trường để trúng đấu giá sau đó không nộp tiền trúng đấu giá, bỏ tiền đặt cọc, nhằm mục đích “làm giá”, “thổi giá” gây nhiễu loạn giá thị trường bất động sản và hiện vẫn chưa được kiểm soát triệt để.

Cũng liên quan tới vấn đề đấu giá đất ở một số địa phương của thành phố, UBND TP Hà Nội vừa yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền. Sau đó, danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của các huyện, Sở TN-MT. UBND TP Hà Nội cũng đề nghị Công an TP Hà Nội xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm về đấu giá đất; đồng thời cần đề xuất giải pháp ngăn chặn hoặc hạn chế việc tiếp tục tham gia đấu giá với các trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ cọc.