Hà Nội sắp đấu giá hơn 100 lô đất với giá khởi điểm từ 10 triệu đồng/m2

Trong tháng 12 này, tại một số huyện vùng ven Hà Nội – địa phương từng diễn ra “cơn sốt đất”, sẽ có 111 lô đất được mang ra đấu giá, mức giá khởi điểm từ 10,1 - 31 triệu đồng/m2.

Mới đây, Công ty Đấu giá hợp danh Goldsun vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Chương Mỹ. Cụ thể, quyền sử dụng đối với 30 thửa đất ở với diện tích các thửa đất từ 104,22 - 208,65 m2/thửa, 30 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 18,2 - 31 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá được tổ chức vào 8h ngày 23/12 tại Hội trường UBND huyện Chương Mỹ, địa chỉ 102 khu Bắc Sơn, thị trấn Chúc Sơn, huyện Chương Mỹ, TP Hà Nội.

Tại Ba Vì, Công ty Đấu giá hợp danh Nhất An Phú ra thông báo đấu giá tài sản của UBND huyện Ba Vì là quyền sử dụng đối với 36 thửa đất ở nông thôn tại xã Sơn Đà, huyện Ba Vì, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 75 - 90 m2/thửa. 36 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 12,1 - 13,3 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 19/12 (thứ Hai) tại Hội trường UBND xã Sơn Đà, huyện Ba Vì, địa chỉ thôn Đan Thê, xã Sơn Đà, huyện Ba Vì, TP Hà Nội.

Công ty Đấu giá hợp danh Thanh Xuân cũng vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ba Vì. Cụ thể, quyền sử dụng đối với 31 thửa đất ở nông thôn tại khu xã Tản Hồng và khu tái định cư tại thôn Cẩm Phương, xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 93,3 - 217 m2/thửa. 31 thửa đất có mức giá khởi điểm từ 10,1 - 15 triệu đồng/m2.

Buổi đấu giá được tổ chức vào 8h30 ngày 17/12 tại Hội trường UBND xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, địa chỉ thôn Đức Thịnh, xã Tản Lĩnh, huyện Ba Vì, TP Hà Nội.

Tại huyện Ứng Hòa, Công ty đấu giá hợp danh Lạc Việt vừa ra thông báo đấu giá tài sản của Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Ứng Hòa. Cụ thể, quyền sử dụng 14 thửa đất ở Khu DV-CC03 thị trấn Vân Đình, huyện Ứng Hòa, TP Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 117,7 - 150,5 m2/thửa. 14 thửa đất có mức giá khởi điểm 12 triệu đồng/m2. Buổi đấu giá được tổ chức lúc 8h30 ngày 16/12 tại hội trường lớn UBND huyện Ứng Hoà.

Thời gian qua, nhiều quận, huyện ở Hà Nội tổ chức các cuộc đấu giá đất trở lại, trong đó có mức trúng chênh hàng chục tỷ đồng so với giá khởi điểm. Như tại huyện Mê Linh, Đông Anh - các cuộc đấu giá đất đã ghi nhận mặt bằng giá mới được xác lập. Tuy nhiên, trong một số phiên đấu giá gần đây, tại một số địa phương đã có dấu hiệu hạ nhiệt trong bối cảnh thị trường phân khúc đất nền đang trong giai đoạn hạ nhiệt, có nơi “đóng băng” như lúc này.

Đánh giá về phân khúc đất nền, bà Đỗ Thu Hằng, Giám đốc cấp cao bộ phận nghiên cứu Savills Hà Nội cho rằng, đây là phân khúc được dự báo sẽ gặp nhiều ảnh hưởng trong giai đoạn hiện nay và có thể chịu sức ép giảm giá là sản phẩm đất nền khu vực ngoài trung tâm.

“Giá đất nền tại các khu vực này đã được đẩy lên cao trong thời gian qua. Các nhà đầu tư loại hình này thường hay sử dụng đòn bảy tài chính hơn so với các loại hình khác. Do đó khi lãi suất vay điều chỉnh khiến áp lực thanh toán và trả lãi tăng cao thì sẽ có khả năng điều chỉnh về giá nhiều hơn” – bà Hằng nhận định.