Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất cũ, chuẩn bị xây dựng bảng giá đất mới

Đây là yêu cầu từ phía Bộ Tài nguyên và Môi trường đối với TP. Hà Nội. Sự điều chỉnh, thay đổi này nhằm mục tiêu đưa bảng giá đất trở nên phù hợp hơn với bối cảnh thị trường.

Mới đây, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã phối hợp với UBND TP. Hà Nội tổ chức hội nghị trực tuyến tập huấn về Luật Đất đai 2024, Luật Giá 2023 và Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật.

Trong khuôn khổ sự kiện, Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã yêu cầu lãnh đạo thành phố khẩn trương rà soát bảng giá đất đã ban hành theo Luật Đất đai 2013 để điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.

Đồng thời, Bộ cũng yêu cầu thành phố chuẩn bị các điều kiện cần thiết phục vụ cho việc xây dựng bảng giá theo Luật Đất đai 2024. Trong đó, thành phố cần tập trung vào phân tích, đánh giá tác động, có lộ trình phù hợp, tổ chức lấy ý kiến các đơn vị, tổ chức, cá nhân liên quan để đảm bảo sự đồng thuận và hạn chế phản ứng bất bình, thiếu đồng thuận trong xã hội.

Ngoài ra, Hà Nội cần chuẩn bị điều kiện về nguồn nhân lực, kinh phí, xây dựng cơ sở dữ liệu, ban hành các định mức kinh tế - kỹ thuật, đơn giá sản phẩm... để tổ chức thi hành Luật Đất đai 2024 có hiệu quả tại địa phương. Với hoạt động đấu giá đất, các thông tin liên quan tới quy hoạch, điều chỉnh bảng giá đất, đối tượng bỏ cọc cần được công bố công khai, nhằm hạn chế tình trạng lợi dụng để trục lợi, "thổi" giá, gây nhiễu loạn thị trường bất động sản…

Theo đánh giá của Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân, Hà Nội là một trong các địa phương chủ động, tích cực triển khai Luật Đất đai 2024 trong việc xây dựng các văn bản quy phạm pháp luật thuộc thẩm quyền.

Để triển khai luật và các văn bản hướng dẫn thi hành trong thời gian tới, Hà Nội cần tiếp tục khẩn trương thực hiện nghiêm các công điện, chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ; tập trung chỉ đạo ban hành đầy đủ những nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai 2024 và nghị định quy định chi tiết thi hành luật nhằm đảm bảo hệ thống pháp luật đồng bộ, không để xảy ra vướng mắc do chậm ban hành văn bản quy định chi tiết, tạo khoảng trống pháp lý.