Hà Nội hứa 100.000 căn nhà ở xã hội: Mơ cao, có kịp làm không?

Hà Nội đặt mục tiêu lớn trong việc phát triển các dự án nhà ở xã hội. Tuy nhiên, tiến độ thực hiện các dự án đang chưa được như kỳ vọng.

Hà Nội đã đặt mục tiêu lớn theo Nghị định 444, Thủ tướng đã đặt mục tiêu vào năm 2025 cả nước phấn đấu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội. Hiện tại, theo báo cáo địa phương, Bộ Xây dựng cho biết khả năng hoàn thành 71.200 căn, đạt khoảng 71%. Trong thời gian gần đây, Bộ Xây dựng đã tiến hành kiểm tra, đôn đốc ở 20 địa phương, chỉ tiêu hơn 60.000 căn nhà ở xã hội, khả năng hoàn thành là 52.200 căn (87%). Riêng tại Hà Nội, có 7 dự án nhà ở xã hội đã lựa chọn chủ đầu tư, đang triển khai đầu tư xây dựng.

Trong số 6 dự án còn lại, có 4 dự án có khả năng hoàn thành trong năm 2025. Các khó khăn trong việc phát triển nhà ở xã hội cũng liên quan đến vấn đề này. Ha Quang Hung, Cục phó Cục quản lý nhà và thị trường bất động sản, Bộ Xây dựng đánh giá cao sự quyết tâm của Hà Nội và mong chủ đầu tư phối hợp với địa phương, các ngành để đảm bảo tiến độ cam kết. Nhưng không phải địa phương nào cũng sẵn sàng cho phát triển nhà ở xã hội. Có 6 nguyên nhân chính dẫn tới việc các địa phương không đảm bảo chỉ tiêu.

Một trong số các nguyên nhân đó là pháp luật đã hoàn thiện, việc triển khai thực hiện còn phụ thuộc vào sự quan tâm của chính quyền địa phương. Luật Nhà ở 2023 mới có hiệu lực từ 1/1/2025, cần có thời gian để thực hiện thủ tục hành chính. Điều này cần sự hướng dẫn từ Chính phủ và Bộ Xây dựng. TP. Hà Nội cần tiếp tục nỗ lực để đạt được mục tiêu phát triển nhà ở xã hội.