Hà Nội dự kiến điều chỉnh hệ số giá đất trong năm 2023?

Theo dự thảo quyết định về việc ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) năm 2023 của UBND thành phố Hà Nội, hệ số cao nhất là 1,6 và thấp nhất là 1,02, tùy từng khu vực. Hệ số điều chỉnh giá đất dự kiến sẽ cao hơn trong năm 2022.

Cụ thể, tại 4 quận nội thành cũ là Hoàn Kiếm, Ba Đình, Đống Đa, Hai Bà Trưng, hệ số điều chỉnh giá đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp là 1,25 (cao hơn 0,08 so với hệ số áp dụng năm 2022); hệ số điều chỉnh giá đất thương mại dịch vụ là 1,5 (cao hơn 0,12 so với hệ số năm trước).

Còn tại một số xã thuộc các huyện, các xã của thị xã Sơn Tây, thị trấn của các huyện Phú Xuyên, Mỹ Đức, Ứng Hoà, Phúc Thọ, các hệ số này lần lượt là 1,02 và 1,05 (trong khi đó, hệ số áp dụng cho năm 2022 là 1,00). Đây cũng là các khu vực có hệ số K thấp nhất thành phố.

Riêng hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, trong đó bao gồm cả đất vườn, ao, liền kề đất ở làm cơ sở xác định chênh lệch giữa giá thu tiền sử dụng đất theo mục đích mới và giá thu tiền sử dụng đất nông nghiệp; Hệ số điều chỉnh giá đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất có mặt nước nuôi trồng thuỷ sản để sản xuất nông nghiệp làm căn cứ xác định đơn giá thuê đất có mặt nước, xác định giá khởi điểm trong trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê là 1,0 cho toàn địa bàn thành phố.