Hà Nội đấu giá đất chậm, không đạt kế hoạch

Báo cáo của UBND thành phố Hà Nội cho biết, các Cty tư vấn thẩm định giá đều e ngại hoặc từ chối tham gia xác định giá đất (khởi điểm) vì sợ rủi ro liên quan đến pháp luật.

Sáng 6/7, phát biểu giải trình, làm rõ thêm một số vấn đề liên quan đến tình hình triển khai và tiến độ công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố, Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Trọng Đông cho biết, có nhiều khó khăn khách quan, chủ quan khiến kết quả đấu giá đất còn chậm.

Theo ông Đông, đầu tiên là do dịch COVID-19 kéo dài, ảnh hưởng đến hết quý I, sang đầu quý II/2022. Thứ hai, thị trường bất động sản bắt đầu có dấu hiệu trầm lắng.

"Có đại biểu nêu, tại sao tại các huyện xa trung tâm kết quả đạt tốt hơn. Nguyên nhân là do tại khu vực đó giá sàn thấp, chỉ tiêu thành phố giao không nhiều nên tỷ lệ cao", ông Đông nêu.

Phó Chủ tịch thành phố Hà Nội nêu, trong thời gian tới, các đơn vị có mức giá sàn cao hơn cũng phải đẩy mạnh quy trình đấu giá đất, nhất là 87 ha đất sạch đã đủ các điều kiện cần thiết. Khi đấu giá xong 87 ha này, chắc chắn tỷ lệ về số lượng, nguồn thu cho ngân sách sẽ tăng lên, hoàn thành chỉ tiêu trong 6 tháng cuối năm.

Về ý kiến băn khoăn thành phố uỷ quyền cho các quận, huyện xác định mức giá sàn đấu giá đất, ông Đông cho rằng, không nên e ngại, bởi việc này mang lại hiệu quả tốt, thực hiện việc phân cấp, thực hiện nhanh hơn, đỡ phải thuê tư vấn, các địa phương chủ động hơn trong công việc.

"Cái chính là quản lý chặt chẽ việc tổ chức đấu thầu, đấu giá. Quản lý chặt từ việc bán hồ sơ phải công khai, không hạn chế. Thứ nữa là quy trình tổ chức đấu giá phải chặt chẽ, đúng quy trình thủ tục, đúng số lượng người tham gia đấu giá. Càng nhiều người tham gia càng tốt, không hạn chế số lượng thì chắc chắn giá trúng là quyết định của thị trường", ông Đông nói.

Theo ông Đông, không nên e ngại việc xác định giá sàn, bởi giá sàn không quyết định được mức giá trúng. Thời gian tới, thành phố sẽ quản lý chặt việc đấu giá, tiến tới khuyến khích việc tổ chức đấu giá trực tuyến để tăng tính công khai, minh bạch.