Hà Nội cho Trường An thuê hơn 30ha đất làm cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu vừa ký Quyết định số 2661/QĐ-UBND ngày 26/05/2026 về việc cho CTCP Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An thuê hơn 305,500m2 đất (đợt 1) tại xã Tây Phương để thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp làng nghề Hữu Bằng.

Khu đất được xác định theo quy hoạch tổng mặt bằng tỷ lệ 1/500 đã được UBND huyện Thạch Thất phê duyệt cuối năm 2023 cùng các hồ sơ trích lục, định vị mốc giới liên quan. Thời hạn thuê đất kéo dài đến ngày 26/06/2070.

Theo quyết định, hình thức thuê đất là trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Đối với phần diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật sử dụng chung trong cụm công nghiệp, doanh nghiệp không phải nộp tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024.

Với phần diện tích đất công nghiệp dùng để kinh doanh, cho thuê lại, CTCP Đầu tư và Tư vấn xây dựng Trường An được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản theo dự án được phê duyệt nhưng tối đa không quá 3 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất. Sau thời gian này, doanh nghiệp tiếp tục được hưởng chính sách miễn tiền thuê đất theo quy định tại Nghị định 103/2024/NĐ-CP.

UBND TP Hà Nội giao doanh nghiệp phối hợp với các sở, ngành liên quan để hoàn thiện thủ tục đất đai, xây dựng và nghĩa vụ tài chính theo quy định.

UBND xã Tây Phương có trách nhiệm tổ chức thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích còn lại của dự án; giám sát quá trình quản lý, sử dụng đất trong phạm vi dự án theo đúng quy định pháp luật.

Công ty Trường An thành lập năm 2007 tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Năm 2018, Công ty có vốn điều lệ 100 tỷ đồng; cổ đông sáng lập gồm ông Nguyễn Trung Dũng góp 0.98%, bà Nguyễn Thị Tâm 2.45%, ông Nguyễn Trung Thành – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc và đại diện pháp luật góp 96.57%.

Đến nay, Công ty có vốn điều lệ 480 tỷ đồng, ông Nguyễn Đức Thuận làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật.

Theo báo cáo ĐTM công bố năm 2024, cụm Công nghiệp làng nghề Hữu Bằng có tổng vốn đầu tư gần 1,159 tỷ đồng; trong đó vốn góp nhà đầu tư chiếm 30%, tương đương 348 tỷ đồng; còn lại 811 tỷ đồng vốn vay từ các tổ chức, cá nhân và vốn vay.

Dự án có diện tích gần 30.3ha; ưu tiên lựa chọn doanh nghiệp sản xuất công nghiệp sạch, sử dụng công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại; đảm bảo vệ môi trường; di dời công nghệ tự động hóa, công nghệ mới, hiện đại; đảm bảo vệ sinh môi trường; di dời các cơ sở sản xuất, làng nghề tại khu dân cư ra khu vực sản xuất tập trung nhưng phải đảm bảo các tiêu chí trên.