Hà Nội: Cải tạo tập thể cũ và những "băn khoăn" của cư dân ở tầng 1

Theo một số người dân đang sinh sống tại khu tập thể số 8 phố Trần Quốc Toản này cho biết: Một căn hộ tầng 1 mặt đường với diện tích khoảng 20m2 vừa qua có gia đình trong khu này đã chuyển nhượng gần 9 tỷ đồng.

Nằm trên địa bàn phường Hàng Bài, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội, khu Tập thể số 8 phố Trần Quốc Toản được xây dựng từ những năm 1960 đến nay đã xuống cấp khá nghiêm trọng.

Có 2 dãy nhà A1 và A2 cao 4 tầng. Khu nhà A1 nằm ngay mặt đường Trần Quốc Toản nên những hộ gia đình ở tầng 1 đều cho thuê làm cửa hàng. Cũng theo một số người dân đang sinh sống tại khu tập thể này cho biết: Một căn hộ tầng 1 mặt đường có diện tích khoảng 20m2 vừa qua có gia đình trong khu này đã chuyển nhượng với giá gần 9 tỷ đồng.

Toàn bộ khu tập thể với gần 100 hộ dân, các căn hộ ở đây có diện tích nhỏ dưới 30m2 và một khu phụ khoảng 4m2 nằm đối diện với căn hộ. Vì diện tích khá hẹp nên hầu hết các hộ dân ở đây đều cới nới thêm “chuồng cọp” đua ra khoảng không gian chung, cũng có khá nhiều nhà ở tầng 4 đã cơi nới thêm một phòng thông tầng trên tầng thượng ngôi nhà.

Ông Nguyễn Đức Chính - Tổ trưởng tổ dân phố số 6 phường Hàng Bài, Hoàn Kiếm, Hà Nội, cho biết: “Khu tập thể này được xây từ năm 1960, khi đó tôi còn nhỏ và thường sang đây chơi. Hiện tại theo năm tháng, khu tập thể không được sửa chữa nên đã xuống cấp trầm trọng, hệ thống ống nước nứt vỡ, dây điện cũ nên hầu hết các hộ ở đây đều phải đi đường ống nước và dây điện mới. Giữa hai dãy nhà có không gian chung là nơi để xe của các hộ dân trong khu tập thể, hoàn toàn không có không gian sân chơi.

Bên ngoài tường khu tập thể có nhiều vết nứt vỡ trơ lõi sắt, tường và trần bong tróc, nhiều chỗ chắp vá bởi các hộ gia đình cải tạo lại. Hệ thống cơi nới đua ra khoảng không gây mất mỹ quan và rất nguy hiểm. Thực tế, hồi cuối tháng 10/2015, một vụ cháy lớn đã thiêu rụi 3 căn hộ liền nhau trên tầng 4 của khu tập thể này. Qua nắm bắt tâm tư nguyện vọng của các hộ dân khu tập thể này thì gần 100% mọi người đều mong muốn nhà nước, thành phố sớm có biện pháp cải tạo lại khu tập thể để người dân ở đây được ở trong những căn hộ khang trang, sạch đẹp, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống, tạo mỹ quan đô thị”.

Cũng theo ông Chính: “Tuy có sự đồng thuận cao với chủ trương của nhà nước và thành phố, tuy nhiên một số hộ dân hiện có căn hộ ở tầng 1 mặt đường cũng có nhiều băn khoăn khi căn hộ của họ có giá trị vài trăm triệu đồng 1m2, và lợi ích từ việc cho thuê cửa hàng kinh doanh hàng tháng. Vậy sau khi cải tạo lại khu tập thể này thì quyền lợi của họ được chủ đầu tư giải quyết thế nào? Họ có được tái định cư ở vị trí cũ hay không, hay phải lên tầng cao?".

Sống tại căn hộ 208 cầu thang 2 khu tập thể số 8 Trần Quốc Toản, bà Phượng cho biết: “Nhà tôi ở đầu hồi nên còn được rộng một chút chứ các nhiều căn hộ khác có diện tích khoảng 20m2. Hiện chỉ có hai vợ chồng bà Phượng sinh sống tại đây, còn các con đã đi ở nơi khác bởi diện tích căn hộ không đủ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình.

Bà Phượng cũng rất mong muốn sớm có dự án đầu tư để xây dựng lại khu tập thể này, xây mới lại cho người dân ở đây đỡ khổ. Trước đây cũng có nhà đầu tư đến đây khảo sát nhưng nghe nói khu này không được xây cao tầng nên chủ đầu tư lại rút lui bởi xây thấp tầng thì họ không đủ chi phí”.

Ông Dũng, ở phòng 64A1, cho biết: “Căn hộ hiện ông và gia đình đang sinh sống có 16 m2, mọi thứ quá trật hẹp nhưng cũng không biết phải làm thế nào. Ông Dũng cũng như nhiều hộ dân ở đây mong muốn sớm có doanh nghiệp nào đến đây đầu tư xây mới lại khu tập thể này”.