Gỡ điểm nghẽn để cấp giấy chứng nhận cho condotel

Hiện nay còn nhiều trường hợp căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... chưa được cấp giấy chứng nhận.

hó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Xuân Cường có văn bản giao Sở TN&MT TP.HCM chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng, Sở KH&ĐT, UBND TP Thủ Đức và các quận, huyện, các sở, ban, ngành có liên quan, tổ chức triển khai thực hiện các giải pháp tháo gỡ, hỗ trợ, thúc đẩy thị trường bất động sản.

Các địa phương còn nhiều trường hợp căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... chưa được cấp giấy chứng nhận. Ảnh: QB

Trong đó, cụ thể là các loại hình như công trình xây dựng thuộc dự án bất động sản như căn hộ du lịch (condotel), biệt thự du lịch (resort villa), căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ (officetel)... theo chỉ đạo của Bộ TN&MT.

Báo cáo từ Bộ TN&MT cho rằng theo phản ánh của một số địa phương và trên các phương tiện thông tin đại chúng thì còn nhiều trường hợp căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... chưa được cấp giấy chứng nhận. Điều này làm ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp của các bên có liên quan, ảnh hưởng đến sự phát triển của thị trường bất động sản.

Chính vì vậy, Bộ TN&MT đề nghị UBND các tỉnh, TP trực thuộc Trung ương tăng cường chỉ đạo các cơ quan liên quan rà soát, tổng hợp, thống kê đầy đủ số lượng các trường hợp công trình xây dựng thuộc dự án chưa được cấp giấy chứng nhận. Từ đó các địa phương có chỉ đạo tổ chức thực hiện việc cấp giấy chứng nhận cho căn hộ du lịch, biệt thự du lịch, căn hộ văn phòng kết hợp lưu trú, thương mại dịch vụ... theo đúng quy định.

Ngoài ra, các địa phương phải tổng hợp, phân loại dự án chưa thực hiện đầy đủ, thực hiện chưa đúng các quy định của pháp luật về đầu tư, về xây dựng, về kinh doanh bất động sản và pháp luật về đất đai.

Trong đó, làm rõ trách nhiệm, thẩm quyền giải quyết của từng cơ quan ở địa phương để chỉ đạo tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật; trường hợp chưa rõ hoặc vượt thẩm quyền thì báo cáo các bộ, ngành liên quan để xem xét, giải quyết.

Bên cạnh đó, các địa phương phải nêu rõ lý do vướng mắc, trách nhiệm, thẩm quyền giải quyết của từng Bộ, ngành và có đề xuất giải pháp tháo gỡ.