Giới đầu tư tháo chạy khỏi cổ phiếu bất động sản Trung Quốc, vốn hóa ngành “bốc hơi” 55 tỷ USD

Bức tranh bất động sản Trung Quốc dường như đang trở nên u tối hơn khi tập đoàn nặng nợ Evergrande gặp rắc rối trong quá trình tái cấu trúc.

Chỉ số theo dõi cổ phiếu bất động sản Trung Quốc của Bloomberg giảm tới 6.4% trong ngày 25/09. Tính từ đầu năm đến nay, lĩnh vực này đã “bốc hơi” 55 tỷ USD.

Evergrande trước đó vừa hủy họp với các chủ nợ vào phút chót và cho biết sẽ phải xem lại kế hoạch tái cấu trúc. Trong ngày 25/09, cổ phiếu này lao dốc 25%.

China Aoyuan Group là cổ phiếu có tác động tiêu cực nhất tới chỉ số, khi lao dốc 76% trong phiên.

Tâm lý của nhà đầu tư ngày càng tệ đi sau nhiều năm lao đao của lĩnh vực bất động sản. Trong khi đó, các động thái hỗ trợ về chính sách vẫn chưa thể giải quyết vấn đề thanh khoản cho các tập đoàn bất động sản.

Hiện các công ty địa ốc đang đặt hy vọng vào dịp Tuần lễ Vàng sắp tới để vực dậy doanh số bán nhà. Tuy nhiên, giới đầu tư chứng khoán lại không nghĩ thế.

Nhà đầu tư Trung Quốc đang đối mặt với chuỗi thông tin tiêu cực chưa có hồi kết. China Oceanwide Holdings gần đây bị tòa án yêu cầu thanh lý tài sản. Ngoài ra, Ping An Real Estate cũng bị tòa án chất vấn về một khoản thanh toán quá hạn, còn Country Garden vẫn đang đứng trước nguy cơ vỡ nợ.

“Việc thay đổi kế hoạch tái cấu trúc nợ càng cho thấy số phận mong manh của tập đoàn Evergrande”, Willer Chen, Chuyên viên phân tích tại Forsyth Barr Asia, cho hay. “Với những tập đoàn bất động sản còn lại, thị trường đang tập trung nhiều hơn vào sự hồi phục của doanh số bán nhà và các động thái hỗ trợ về chính sách”.