MỚI

Tính thuế TNCN 2026

#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Giảm tiền thuê đất nên có sự phân hóa thay vì cào bằng

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 nhằm hỗ trợ doanh nghiệp trong bối cảnh kinh tế còn nhiều thách thức.

Cùng với giảm tiền thuê đất, cần thêm chính sách bổ trợ để hỗ trợ doanh nghiệp. Ảnh: Anh Dũng

Nên có sự phân hóa thay vì “cào bằng”

Với đề xuất giảm 30% tiền thuê đất trong năm 2025, Bộ Tài chính kỳ vọng đây sẽ là một trong những biện pháp hỗ trợ doanh nghiệp, góp phần thực hiện mục tiêu tăng trưởng 8% mà Chính phủ đề ra.

Tuy nhiên, câu hỏi đặt ra là liệu mức giảm này có đủ sức tạo động lực mạnh mẽ hay không. Theo phân tích của chuyên gia, chính sách này cần có sự điều chỉnh để mang lại hiệu quả cao hơn.

Ông Nguyễn Quang Huy - CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng, Trường Đại học Nguyễn Trãi nhận định, đề xuất giảm 30% tiền thuê đất là hợp lý trong bối cảnh doanh nghiệp vẫn đang gặp nhiều khó khăn về tài chính, chi phí vận hành gia tăng.

“Bản chất của việc giảm tiền thuê đất là một phần trong gói hỗ trợ tài khóa của Chính phủ nhằm giúp doanh nghiệp phục hồi sau đại dịch và các khó khăn kinh tế khác. Trong thời gian qua, việc điều chỉnh pháp lý liên quan đến Luật Đất đai và các quy định liên quan đến bất động sản đã khiến đơn giá thuê đất tăng lên đáng kể, gây áp lực tài chính lớn đối với nhiều doanh nghiệp. Vì vậy, việc giảm tiền thuê đất không chỉ giúp giảm chi phí mà còn góp phần tạo động lực để doanh nghiệp tái đầu tư và mở rộng sản xuất”, ông Huy nhận định.

Theo ông Huy, thay vì áp dụng một mức giảm chung 30% cho tất cả doanh nghiệp, có thể xem xét phân hóa mức giảm dựa trên các tiêu chí cụ thể.

“Nên ưu tiên mức giảm cao hơn cho những doanh nghiệp có đóng góp tích cực vào sự phát triển bền vững của nền kinh tế, chẳng hạn như doanh nghiệp công nghệ, doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi số, doanh nghiệp chuyển đổi xanh, xuất khẩu hoặc sản xuất trong chuỗi cung ứng toàn cầu. Các doanh nghiệp này thậm chí có thể giảm 50%. Đối với các doanh nghiệp kinh doanh thông thường, mức giảm có thể dao động từ 12-20%. Điều này sẽ giúp tránh tình trạng cào bằng và tạo động lực cho doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực có giá trị gia tăng cao hơn”, ông Huy nói.

Cần thêm chính sách bổ trợ để hỗ trợ doanh nghiệp

Ông Huy cũng cho rằng, việc giảm tiền thuê đất chỉ là một phần trong chính sách tổng thể hỗ trợ doanh nghiệp. Điều quan trọng hơn là cần có các biện pháp bổ sung như hỗ trợ vốn vay ưu đãi, miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp hoặc giãn thời gian nộp thuế để doanh nghiệp có đủ nguồn lực tái đầu tư. Thủ tục hành chính cũng cần được cải thiện để giúp doanh nghiệp tiếp cận chính sách hỗ trợ nhanh chóng và thuận lợi hơn.

Để chính sách giảm tiền thuê đất phát huy hiệu quả tối đa, cần có sự kết hợp đồng bộ giữa các biện pháp hỗ trợ khác nhau. Chính phủ có thể triển khai các chương trình ưu đãi lãi suất đối với doanh nghiệp thuê đất từ Nhà nước để tái đầu tư vào sản xuất, kinh doanh. Việc kết hợp chính sách giảm tiền thuê đất với các biện pháp miễn, giảm thuế thu nhập doanh nghiệp sẽ giúp doanh nghiệp có thêm nguồn lực để phát triển.

(theo Lục Giang - báo Lao động, link nguồn: https://laodong.vn/bat-dong-san/giam-tien-thue-dat-nen-co-su-phan-hoa-thay-vi-cao-bang-1472198.ldo)