Giá thuê đất công nghiệp ở TP HCM dẫn đầu cả nước

Theo Báo cáo về thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam quý IV/2021 do công ty tư vấn, nghiên cứu thị trường bất động sản Cushman & Wakefield vừa phát hành, trong quý IV/2021, tổng nguồn cung đất công nghiệp tại TP HCM ổn định ở mức xấp xỉ 2.500 ha. Tỉ lệ lấp đầy không đổi so với quý trước và tăng nhẹ 1 điểm phần trăm so với cùng kỳ, đạt 87%.

Giá chào thuê trung bình tại TP HCM đạt 4.308.000 đồng/m²/kỳ, tương đương 186 USD/m²/kỳ, tăng 1% so với quý trước và 3% theo năm, chủ yếu do nguồn cung hạn chế và nhu cầu tăng.

Tại Hà Nội, tổng diện tích đất công nghiệp ở mức hơn 1.800 ha, không đổi so với quý trước và theo năm. Tỉ lệ lấp đầy giữ ổn định so với quý trước nhưng tăng 1 điểm phần trăm so với cùng kỳ năm ngoái lên 89%. Hầu hết các dự án hiện tại đều đã được lấp đầy hoặc có diện tích cho thuê hạn chế.

Giá chào thuê trung bình tại Hà Nội đạt 3.295.000 đồng/m²/kỳ, tương đương 142,3 USD/m²/kỳ, giữ ổn định so với quý trước nhưng tăng 1% so với cùng kỳ năm ngoái do giá thuê tăng tại các khu công nghiệp hiện hữu với quỹ đất cho thuê hạn chế.

Với mặt bằng giá trên, giá thuê đất công nghiệp ở TP HCM xếp hạng cao nhất trên toàn quốc, cao hơn 31% so với Hà Nội, 35% so với Long An, 72% so với Bình Dương, 79% so với Đồng Nai và gần gấp đôi mức giá tại Bà Rịa - Vũng Tàu.