17/01/2024 Cập nhật ĐHCĐ 2024

Giá thuê bất động sản KCN tăng mạnh - FDI liên tục đổ vào Việt Nam kỷ lục

Giá thuê Bất động sản khu công nghiệp sẽ tăng mạnh trong năm nay; và dự kiến tiếp tục tăng trong 3 năm tới với khoảng từ 3-9%/ năm tùy vào từng khu vực

Đặc biệt trong năm vừa qua, nhiều lĩnh vực đầu tư mới đã xuất hiện tại Việt Nam như công nghiệp bán dẫn và công nghiệp xe điện. Đây là sự khởi đầu cho nhiều nhóm ngành khác nữa đầu tư vào Việt Nam trong tương lai gần, kéo theo đó là sự phát triển mạnh mẽ của bất động sản khu công nghiệp.

Trong 3 năm tới, giá thuê đất khu công nghiệp dự kiến tăng 5-9%/năm ở miền Bắc và 3-7%/năm ở miền Nam. Giá thuê của nhà kho/nhà xưởng xây sẵn cũng được dự báo sẽ tăng nhẹ từ 1-4%/năm.

Và đặc biệt là Thị trường đất khu công nghiệp luôn có tỷ lệ lấp đầy rất khả quan, trong đó khu vực phía Bắc ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trung bình đạt 81%, khu vực phía Nam đạt 92%. Diện tích hấp thụ tại thị trường miền Bắc đạt mức cao nhất trong 5 năm qua, vượt 800ha, tăng 37% so với cùng kỳ năm trước. Thị trường miền Nam, do quỹ đất công nghiệp tương đối hạn chế, có diện tích hấp thụ thấp hơn 32% so với cùng kỳ năm trước nhưng cũng đạt khoảng 500ha.

Do vậy trong năm 2023 vừa qua mặc dù nền kinh tế Việt Nam phải đối mặt với khá nhiều thách thức và khó khăn nhưng bất động sản khu công nghiệp vẫn đạt được những kết quả rất tích cực, Làm động lực tốt cho xu hướng giá của các mã cổ phiếu, trong nhóm này thì có khá nhiều các mã hay có thể kể đến một số cái tên tiêu biểu như BCM IDC VGC hay KBC

Các bạn hãy tham gia cộng đồng của chúng tôi để nhận được chiến thuật mua / bán cũng như chiến lược đầu tư hiệu quả nhất nhé

Cảm ơn các bạn đã quan tâm theo dõi

LAV INVEST