Giá nhà TP HCM "đua nhau" phá kỷ lục

Thị trường bất động sản TP.HCM đang gây chú ý bởi một loạt dự án vừa được “hồi sinh” đã công bố giá bán cao ngất ngưởng, trong đó có Dự án IFC One Saigon.

Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý về dự án này, bởi đây là dự án có quy mô lớn và vị trí đắc địa hiếm hoi còn lại tại trung tâm thành phố. Thị trường râm ran những đồn đoán giá bán dự kiến có thể lên đến 1 tỷ đồng/m2, khiến nhiều người không khỏi giật mình, theo Tinnhanhchungkhoan.

Chủ đầu tư là Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Viva Land chưa chính thức công bố thông tin về Dự án IFC One Saigon, số căn hộ bán ra thị trường, giá bán, diện tích mỗi căn. Tuy nhiên, một nhân viên kinh doanh của công ty này cho biết, giá bán có thể là 1 tỷ đồng/m2 (tăng hơn 11 lần so với mức giá 90 - 100 triệu đồng/m2 được chủ đầu tư cũ mở bán trước đó). Nếu thông tin này là đúng, thì đây là một trong số ít dự án có giá bán rất cao được công bố gần đây và khả năng sẽ xác lập một mặt bằng giá mới cho dòng bất động sản hạng sang tại TP.HCM.

Nếu khu vực trung tâm TP.HCM có Vivaland, thì ở phía Đông, Masterise Homes đang có hai siêu dự án có mức giá không kém cạnh là The Global City và Khu dinh thự The Rivus Elie Saab nằm trong Khu đô thị Vinhomes Grand Park. Trong đó, The Rivus Elie Saab thực sự “gây sốt” khi giá bán dự kiến từ hàng trăm tỷ đồng/căn. Khu dinh thự này đang được thi công mặt bằng, san lấp, nhưng theo nhiều môi giới, giá bán thực tế có thể cao hơn do còn chịu tác động của nhiều yếu tố khác như thuế, phí…

Còn ở khu Nam TP.HCM, Tập đoàn Novaland đang chuẩn bị chào bán căn hộ tại Dự án The Grand Sentosa, với giá bán khoảng 100 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT). Dự án này trước đây thuộc sở hữu của Công ty Tài Nguyên, với tên gọi Kenton Node, nhưng đã dừng thi công khi xây dựng xong phần thô và hoàn thiện một số tiện ích. Mức giá mà Novaland chào bán đã xác lập mặt bằng giá mới cho thị trường phía Nam khi hầu hết các căn hộ hạng sang đang được giao dịch ở mức giá khoảng 60 - 80 triệu đồng/m2.