Giá nhà riêng ở Singapore đắt đỏ nhất châu Á?

Giá nhà riêng ở Singapore đã vượt qua Hong Kong để trở thành nơi đắt nhất ở châu Á-Thái Bình Dương, với mức tăng trung bình hơn 8% trong năm qua.

Dữ liệu của Urban Land Institute (ULI) cho thấy, giá trung bình một căn nhà riêng ở Singapore là 1,2 triệu USD vào năm 2022. Con số này cao hơn so với mức 1,16 triệu USD ở Hong Kong - Theo VTV

Cũng theo báo cáo, Singapore cũng là nơi có giá thuê nhà hàng tháng cao nhất trong khu vực châu Á – Thái Bình Dương, ở mức 2600 USD, vượt xa các thành phố khác như Sydney, Melbourne hay Hong Kong.

ULI cho biết giá nhà ở Hong Kong "đã giảm đáng kể" vào năm 2022, do lãi suất thế chấp tăng đáng kể cùng với đà tăng lãi suất của FED.

Vào tháng 10 năm ngoái, giá nhà ở Hong Kong đã giảm xuống mức thấp nhất trong 5 năm do lãi suất tăng đẩy chi phí vay tăng lên.

Đầu tháng này, lãi suất cơ bản ở Hong Kong đã tăng lên 5,5%, sau khi FED tăng lãi suất từ 5% lên 5,25%.

Báo cáo của ULI cho biết "dòng dân số ròng rời đi" và "quan điểm kém lạc quan" về thị trường bất động sản địa phương cũng khiến giá nhà trung bình của Hong Kong giảm 8,7% — từ 1,27 triệu USD năm 2021 xuống còn khoảng 1,16 triệu USD vào năm 2022.

Trong khi đó, nhà riêng ở Singapore đã vượt qua Hong Kong để trở thành nơi đắt nhất ở châu Á-Thái Bình Dương, với mức tăng trung bình hơn 8% trong năm qua.

Tuy nhiên, báo cáo cho biết thêm, nếu tính trên mỗi mét vuông, giá nhà ở Hong Kong vẫn đang đắt đỏ nhất với mức 19.768 USD/m2, "cao hơn gấp đôi" so với con số trung bình của Singapore, Thâm Quyến và Bắc Kinh.