Giá đất sốt nóng khắp nơi, Hưng Yên muốn hợp thức hơn 200 biệt thự xây 'chui'

TPO - Bộ Xây dựng nói gì về hiện tượng bất động sản tăng giá khắp nơi?; Xây 'chui', bán hơn 200 biệt thự không phép xong mới đi hỏi thủ tục; Nhiều cựu lãnh đạo ở Khánh Hoà không chịu trả nhà công vụ; Hà Nội lệnh xử lý công trình ‘khủng’ 9 tầng trên đất trồng cây Đồi Vua... là những thông tin về bất động sản đáng chú ý tuần qua.

Bộ Xây dựng nói gì về hiện tượng bất động sản tăng giá khắp nơi?

Đại diện Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản (Bộ Xây dựng) cho biết, hiện tượng tăng giá BĐS tại các địa phương có nhiều nguyên nhân khác nhau như: khi dân số tăng, kinh tế phát triển, công nghiệp hóa – đô thị hóa nhưng nguồn cung chưa kịp đáp ứng dẫn đến lệch pha cung cầu; do chuyển dịch dòng vốn đầu tư để đảm bảo an toàn khi các kênh đầu tư khác gặp khó khăn trong thời kỳ dịch bệnh; do giới đầu cơ BĐS lợi dụng các yếu tố như chuẩn bị quy hoạch đô thị, chuẩn bị xây dựng các công trình hạ tầng, mở rộng đô thị...gây nhiễu loạn thông tin để "thổi giá" nhằm thu lợi bất chính...

Ô tô môi giới và khách xếp hàng dài tại dự án Mỹ Độ Vista City (Bắc Giang).

Trong đó, giá cả thị trường nguyên, nhiên, vật liệu và chi phí đầu vào dự án BĐS tăng cũng là nguyên nhân khiến giá thành sản phẩm BĐS tăng theo.

Xây 'chui', bán hơn 200 biệt thự không phép xong mới đi hỏi thủ tục

Công ty Đại Hưng - chủ đầu tư dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden tại huyện Văn Giang tổ chức “xây chui", bán sai quy định hơn 200 biệt thự, nhà phố trên đất nhà máy sản xuất gạch Tuynel. Thế nhưng, đến nay các cơ quan ban ngành của tỉnh Hưng Yên mới có văn bản gửi Bộ Xây dựng đề nghị hướng dẫn quy trình thực hiện điều chỉnh mục tiêu dự án sang nhà ở của dự án.

Thanh tra tỉnh Hưng Yên chỉ ra loạt sai phạm nghiêm trọng tại dự án Khu biệt thự và nhà phố vườn Vạn Tuế - Sago Palm Garden như việc chủ đầu tư là Công ty Đại Hưng đã tự ý làm đường giao thông và xây chui hơn 200 biệt thự, nhà phố và ký hợp đồng mua bán với khách hàng thu hàng trăm tỷ đồng khi chưa được cơ quan chức năng cho phép.

Bộ Xây dựng cho biết, theo quy định tại Điều 14 của Luật Nhà ở 2014 thì dự án đầu tư xây dựng nhà ở phải phù hợp với quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất và có trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của địa phương trong từng giai đoạn…

Nhiều cựu lãnh đạo ở Khánh Hoà không chịu trả nhà công vụ

Một cán bộ Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh Khánh Hoà cho biết, vừa có báo cáo Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa về việc 3 cựu lãnh đạo các sở ngành trong tỉnh không còn thuộc diện được giao, thuê nhà công vụ nhưng lại không muốn trả lại nhà theo quy định.

Ông Võ Tấn Thái chưa trả nhà công vụ thuê tại chung cư Lê Hồng Phong - TP Nha Trang.

Ba cán bộ mà Trung tâm Quản lý nhà và chung cư tỉnh Khánh Hoà nêu tên trong báo cáo gồm: ông Vũ Thanh Sơn (nguyên Chính ủy Bộ chỉ huy Bộ đội Biên phòng Khánh Hòa, hiện đã chuyển công tác khác); ông Võ Tấn Thái (nguyên Giám đốc Sở Tài nguyên - Môi trường, nay đã chuyển công tác khác) và ông Nguyễn Quốc Thịnh (nguyên Phó Ban Dân tộc - Hội đồng Nhân dân tỉnh Khánh Hòa, nay đã chuyển công tác sang đơn vị khác).

Hà Nội lệnh xử lý công trình ‘khủng’ 9 tầng trên đất trồng cây Đồi Vua

Được cấp phép xây nhà trên khu đất ở nhưng chủ đầu tư công trình ở thôn Đồi Vua (xã Sơn Đông, thị xã Sơn Tây, Hà Nội) đã ngang nhiên xây thêm công trình có quy mô "khủng" trên đất trồng cây lâu năm. Điều đáng nói, những vi phạm được phát hiện từ khi làm móng nhưng đến nay công trình đã xây đến tầng 9.

Dù chỉ được cấp phép xây nhà trên đất ở nhưng chủ đầu tư công trình ở thôn Đồi Vua ngang nhiên xây thêm công trình có quy mô khủng cao 9 tầng (phần khoanh đỏ - PV) trên đất trồng cây lâu năm.

Trước những vi phạm của chủ đầu tư, UBND thị xã Sơn Tây có quyết định xử phạt chủ đầu tư công trình do vi phạm các quy định về đất đai tại thôn Đồi Vua. Đồng thời, yêu cầu khôi phục lại tình trạng ban đầu của đất. Thời hạn thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả sau 15 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định. Ngoài ra, nếu quá thời hạn, chủ công trình không tự nguyện chấp hành thì sẽ bị cưỡng chế theo quy định. \

Xử lý trách nhiệm cán bộ vụ dự án BĐS ‘hot’ nhất Vân Đồn lấn chiếm vịnh

Lãnh đạo UBND huyện Vân Đồn cho biết, cơ quan chức năng đang xem xét xử lý trách nhiệm các cá nhân, đơn vị liên quan vụ Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng đô thị Phương Đông – chủ đầu tư dự án Khu đô thị Phương Đông đổ hàng chục nghìn khối đất đá trái phép xuống vịnh Bái Tử Long.

Với danh nghĩa là hoàn nguyên môi trường nhưng Công ty Phương Đông chỉ múc bớt 1 phần đất đá phía trên để tôn tạo mặt bằng và một bãi tắm thơ mộng đang dần được hình thành ngay chính khu vực Công ty Phương Đông đổ trộm đất lấn vịnh.

“Theo chỉ đạo của UNBD tỉnh Quảng Ninh, UBND huyện Vân Đồn đã giao cơ quan Kiểm tra – Thanh tra huyện phối hợp với cơ quan Tổ chức – Nội vụ làm việc với các phòng, ban liên quan và UBND xã Đông Xá, xã Đoàn Kết để xem xét trách nhiệm quản lý nhà nước của các cơ quan. Đồng thời báo cáo, đề xuất UBND huyện chỉ đạo xử lý và báo cáo UBND tỉnh Quảng Ninh trước ngày 15/3”, Phó Chủ tịch UBND huyện Vân Đồn Nguyễn Đức Minh nói.

Sống 'chui' trong chung cư chưa nghiệm thu, cư dân sợ hãi vì thang máy rơi tự do

Hàng trăm cư dân ở “chui” trong chung cư P.H Nha Trang.

Dù chưa được Bộ Xây dựng nghiệm thu đưa vào sử dụng, nhưng chủ đầu tư dự án chung cư P.H Nha Trang (đường Võ Thị Sáu, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà) là Công ty CP Thương mại - Đầu tư P.H Nha Trang vẫn cho hàng trăm người dân vào đây sinh sống. Trong khi đó, tường nhiều phòng chung cư này đang thấm nước và thang máy rơi tự do liên tục làm cư dân nơi đây nhiều phen hú vía.

TPHCM nói về đề xuất thu hồi, đấu giá đất hai bên đường

TPHCM sẽ thu hồi đất kế bên công trình hạ tầng và thực hiện tái định cư tại chỗ cho tất cả những người bị thu hồi đất, cả người có đất trong phạm vi công trình và người có đất kề bên công trình hạ tầng. Về việc này các cơ quan chức năng cho rằng cách thức tổ chức bồi thường phải phù hợp và hài hòa lợi ích của đôi bên.

Sở ban ngành TPHCM cho rằng cách thức tổ chức bồi thường phải phù hợp và hài hòa lợi ích của đôi bên.

Khi thiết kế xây dựng một con đường, theo luật quy định phải nghiên cứu khai thác tiết kiệm và tối đa quỹ đất 2 bên đường. Tại khoản 3 điều 31 luật Quy hoạch Đô thị quy định tối thiểu 50m tính từ chỉ đường đỏ về hai bên, tuy nhiên khi thực hiện có thể nới rộng tùy vào địa hình địa thế thực tế của dự án...