Giá đất Đà Nẵng cao nhất lên tới 196 triệu đồng/m2

UBND TP.Đà Nẵng vừa có tờ trình HĐND TP thông qua tại kỳ họp cuối năm diễn ra vào ngày mai (10-12) về bảng giá các loại đất trên địa bàn Đà Nẵng áp dụng từ năm 2020-2024.

Trong đó giá đất cao nhất là đường Bạch Đằng (đoạn từ Lê Duẩn đến Nguyễn Văn Linh) hơn 196 triệu đồng/m², tăng gấp đôi so với giá đất đoạn đường này năm 2019 chỉ gần 99 triệu đồng/m².

Một số tuyến đường chính nằm trung tâm nội thành Đà Nẵng có giá đất tăng cao như đường 2-9 (đoạn từ Bảo tàng Chàm đến Nguyễn Văn Trỗi) là 148 triệu đồng/m², đoạn còn lại từ 58-120 triệu đồng/m2; đường Hồ Nghinh (đoạn từ Võ Văn Kiệt đến Morrision) có giá đất 156,4 triệu đồng/m²; đường Hùng Vương trung tâm TP có giá đất từ 161-169 triệu đồng/m²; đường Lê Duẩn từ 120-171 triệu đồng/m²; đường Trần Phú giá đất từ từ 153-196 triệu đồng/m²; đường Nguyễn Văn Linh giá đất từ 111-185 triệu đồng/ m²; đường Phạm Văn Đồng nối cầu sông Hàn chạy ra biển có giá đất 162,8 triệu đồng/m²;...

Qua kiểm tra dự thảo bảng giá đất năm 2020 có tổng 20 tuyến đường, đoạn đường vượt khung 151 triệu đồng/m², đây là mức giá đất ở cao nhất tại đô thị theo khung giá đất của Chính phủ quy định giá đất ở Đà Nẵng.

Theo bảng giá đất mới trình này, mức biến động giữa giá đất thị trường với giá đất cùng loại trong bảng giá đất hiện hành tại các quận, huyện, cụ thể ở quận trung tâm Hải Châu tăng từ 15-23%; quận Thanh Khê tăng từ 22-25%; quận Sơn Trà tăng từ 12-19%; quận Ngũ Hành Sơn tăng từ 12-26%;…

Theo lý giải của UBND TP Đà Nẵng, qua rà soát giá đất phát hiện những điểm bất hợp lý phát sinh, bổ sung kịp thời những thay đổi so với bảng giá các loại đất năm 2019. Bảng giá đất này xây dựng trên cơ sở thực tế và nằm trong khung giá đất toàn quốc.

Việc xây dựng bảng giá đất chiều hướng tăng sẽ ảnh hưởng đến hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trong việc thực hiện nghĩa vụ tài chính như nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp sang đất ở, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và các trường hợp nợ đất tái định cư đã quá hạn 5 năm.