Giá căn hộ chung cư vẫn tăng

Báo cáo "Tiêu điểm thị trường bất động sản tháng 7-2021" do kênh thông tin batdongsan.com.vn phát hành ngày 9-8 nêu rõ thị trường bất động sản Việt Nam có sự suy giảm khá mạnh cả về cung và cầu tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước do dịch bệnh bùng phát mạnh và phức tạp khi số ca mắc Covid-19 tăng vọt trong tháng 7.

Lượng tin đăng toàn trang giảm 22%, mức độ quan tâm đến giao dịch bất động sản giảm 12% so với tháng trước, giao dịch thực tế nhiều nơi giảm 60%-70%.

Đáng chú ý, loại hình chung cư tiếp tục xu hướng tăng giá ở cả TP Hà Nội và TP HCM trong bối cảnh thị trường chung suy giảm. Trong đó, chỉ số giá chung cư tại TP HCM và Hà Nội trong tháng 7 cùng tăng 2% so với tháng trước. Nếu so với cùng kỳ năm 2020, giá chung cư Hà Nội và TP HCM tăng lần lượt 7% và 10%.

Các dữ liệu tổng hợp cũng cho thấy giá trung bình của căn hộ ở TP HCM cao hơn khá nhiều so với tại Hà Nội. Ở TP HCM, giá rao bán căn hộ trung bình khoảng 53 triệu đồng/m2 trong khi ở Hà Nội là 34 triệu đồng/m2.

Bên cạnh đó, thị trường địa ốc tại 2 tỉnh Bắc Ninh và Bắc Giang có sự hồi phục mạnh mẽ sau khi dịch bệnh được kiểm soát. Lượt quan tâm đến bất động sản tại 2 tỉnh này bật tăng mạnh trở lại trong tháng 7 vừa qua, lần lượt tăng 40% và 22% so với tháng trước.