#Chuyên gia

24HMONEY đã kiểm duyệt

Gắn mã định danh thửa đất: Từ hóa giải rào cản tâm lý đến thúc đẩy bằng công nghệ

Chuyên gia cho rằng, để gắn mã định danh cho từng thửa đất thành công, cần hóa giải rào cản tâm lý e ngại của người dân khi phải công khai tài sản, đồng thời đẩy mạnh ứng dụng công nghệ và tập trung nguồn lực xử lý dứt điểm ở những địa bàn trọng điểm, thuận lợi.

Ông Nguyễn Quang Huy, CEO Khoa Tài chính - Ngân hàng (Trường Đại học Nguyễn Trãi) cũng lo ngại, việc rà soát, chuẩn hóa gần 50 triệu thửa đất - một khối lượng khổng lồ, là thách thức rất lớn. Trong chiến dịch vừa qua, mới chỉ thực hiện được đợt một, tại khoảng hơn 2.000 xã trên tổng số hơn 2.300 xã toàn quốc và chủ yếu tập trung ở những nơi đã có công nghệ, dữ liệu cơ bản tương đối đầy đủ. Như vậy để triển khai trên toàn quốc thì chắc chắn còn rất lâu.

"Thách thức lớn là dữ liệu phân tán và không đồng nhất. Hồ sơ đất đai tồn tại song song dưới nhiều hình thức: sổ giấy, dữ liệu số hóa, bản đồ địa chính cũ và mới; tình trạng ranh giới chồng lấn, biến động quyền sử dụng chưa được cập nhật kịp thời; hạ tầng và nhân lực tại nhiều địa phương hiện nay còn nhiều hạn chế", ông Huy cho hay.

Vì vậy, muốn chiến dịch đi vào thực chất và thành công, cần đẩy mạnh việc ứng dụng công nghệ, nhất là cần hỗ trợ các xã miền núi, vùng sâu, vùng xa. Bởi chi phí ban đầu cũng khá cao, do địa phương phải đầu tư cho chuyển đổi số, đào tạo, đo đạc để thu thập lại số liệu.

"Thủ tục cần ưu tiên số hóa là những quy trình tác động trực tiếp đến người dân và thị trường: cấp, đổi, đăng ký quyền sử dụng đất; chuyển nhượng và đăng bộ; đăng ký và xóa thế chấp; cấp phép xây dựng, thay đổi mục đích sử dụng; kê khai thuế và lệ phí. Đây là những khâu hiện còn nhiều giấy tờ, nếu được số hóa sẽ tạo hiệu quả rõ rệt, giảm thời gian, nâng cao sự hài lòng", ông Huy chỉ ra.

Đồng thời, giải pháp bảo mật dữ liệu cần triển khai đồng bộ cả về kỹ thuật lẫn cơ chế. Về kỹ thuật, áp dụng mã hóa mạnh, quản lý định danh và phân quyền chặt chẽ, lưu vết nhật ký giao dịch không thể xóa, xây dựng hệ thống sao lưu và phục hồi dữ liệu sau các sự cố nghiêm trọng.

Về cơ chế, cần khung pháp lý rõ ràng về quyền truy cập, cơ chế phối hợp liên ngành, kiểm toán bảo mật độc lập; chú trọng đào tạo nhân sự để duy trì an toàn dữ liệu bền vững", theo ông Huy.

(Bài phân tích đầy đủ trên reatimes)

reatimes.vn

Gắn mã định danh thửa đất: Từ hóa giải rào cản tâm lý đến thúc đẩy bằng công nghệ