Gần 200 người đấu giá 47 thửa, đất ven Hà Nội dần hạ nhiệt?

Cuộc đấu giá 47 thửa đất ở huyện Phúc Thọ (Hà Nội) chiều 10/9 thu hút chưa tới 200 người với hơn 400 hồ sơ tham gia. Lô trúng cao nhất gần 70 triệu đồng/m2, hơn đỉnh cũ thiết lập cách đây hơn 10 ngày là 60 triệu đồng/m2.

47 thửa đất nằm tại 3 xã Trạch Mỹ Lộc, Thọ Lộc và Xuân Đình của huyện Phúc Thọ. Các thửa đất có diện tích từ 97,1-162,9m2, giá khởi điểm từ 19,8 đến 25 triệu đồng/m2. Mức tiền cọc khách hàng phải đóng trước gần 400-762 triệu đồng/thửa.

Thửa đất trúng đấu giá cao nhất có diện tích 127m2 ở khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc đạt 69,8 triệu đồng/m2 (tương đương khoảng 9 tỷ đồng), gấp gần 3 lần giá khởi điểm.

Tại phiên đấu giá này, giá trúng thấp nhất trong số 30 thửa đất tại khu Dộc Tranh là 39,2 triệu đồng/m2.

Đối với hai xã Thọ Lộc và Xuân Đình, mức giá trúng không quá cao so với giá khởi điểm, từ hơn 23-28 triệu đồng/m2, chỉ chênh vài triệu đồng/m2.

Như nhiều cuộc đấu giá khác, ngay sau khi có kết quả trúng đấu giá, nhiều thửa đất được môi giới rao bán với mức chênh lệch từ 150-500 triệu đồng/thửa.

Trong tháng 9, hơn trăm thửa đất ở một số huyện ngoại thành Hà Nội tiếp tục "lên sàn". Ảnh: Hồng Khanh

Đây là cuộc đấu giá thứ hai được huyện Phúc Thọ tổ chức trong vòng gần nửa tháng qua. Trước đó, ngày 29/8, tại cuộc đấu giá 39 thửa đất, lô đất trúng cao nhất là 60 triệu đồng/m2.

Như vậy, phiên đấu giá hôm nay ghi nhận mức giá trúng cao nhất cao hơn đỉnh cũ thiết lập cách đây hơn 10 ngày.

Tuy nhiên, so với các cuộc đấu giá đất tại nhiều huyện ven Hà Nội thời gian qua, có thể thấy, phiên đấu giá này có ít hồ sơ tham gia. Với tổng số 416 hồ sơ, 180 khách hàng đăng ký tham gia đấu giá 47 thửa đất, tương đương mỗi lô đất khoảng 4 người quan tâm.

Trong khi đó, phiên đấu giá ngày 29/8 cũng tại huyện Phúc Thọ, với 39 thửa đất ghi nhận hơn 650 hồ sơ, với hơn 350 nhà đầu tư tham gia, tương đương mỗi lô đất có 9 người quan tâm.

Hay phiên đấu giá 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai có tới hơn 4.000 hồ sơ với khoảng 1.600 người tham gia.

Phiên đấu giá 19 lô đất ở khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức có hơn 1.000 hồ sơ đăng ký với hơn hơn 500 khách hàng tham gia.

Trong tháng 9, dù các phiên đấu giá đất tại huyện Thanh Oai, Hoài Đức, Hà Đông có thông báo tạm dừng thì hơn trăm thửa đất ở một số huyện ngoại thành Hà Nội vẫn tiếp tục "lên sàn".

Cụ thể, hơn 100 thửa đất tại các xã Phúc Lâm, Mỹ Thành, Xuy Xá (huyện Mỹ Đức) sẽ được đưa ra đấu giá trong 3 phiên vào cuối tháng 9. Giá khởi điểm thấp nhất chỉ từ gần 3,6 triệu đồng/m2.

Tại huyện Phú Xuyên, 42 thửa đất tại khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên và khu Ao sau làng, thôn Nội, xã Châu Can dự kiến "lên sàn" vào ngày 22/9. Các thửa đất có diện tích 63-105 m2/thửa với giá khởi điểm 7,4-25,8 triệu đồng/m2.