FLC và FLCHomes chi 2.000 tỷ đồng 'chuộc' lại tòa nhà 265 Cầu Giấy

Gần 2 tháng sau khi bán tòa nhà 265 Cầu Giấy, FLC và FLC Homes dự chi 2.000 tỷ đồng để mua lại tài sản này.

Theo thông báo công bố ngày 21/10, CTCP Đầu tư Kinh doanh Phát triển BĐS FLC Homes cho biết doanh nghiệp này cùng với Tập đoàn FLC vào ngày 20/10/2022 đã ký hợp đồng với CTCP Gateway Hà Nội về việc mua bán công trình xây dựng liên quan đến quyền sử dụng đất tại 265 Cầu Giấy, Hà Nội.

Giá bán công trình là 2.000 tỷ đồng, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng và không bao gồm giá trị của phần diện tích đã bán.

Tòa tháp tại địa chỉ 265 Cầu Giấy do FLC làm chủ đầu tư với tổng diện tích mặt sàn hơn 100.000 m2, quy mô 4 tầng hầm và 38 tầng nổi, được khai trương vào năm 2019.

Đến tháng 11/2020, FLC đã dùng tòa nhà này để cấn trừ toàn bộ nghĩa vụ trả nợ của mình và một số công ty cùng nhóm với OCB. Sau đó, FLC đã thuê lại một phần diện tích tòa nhà này từ OCB để phục vụ hoạt động kinh doanh.

Ngày 29/8/2022, Hội đồng quản trị FLCHomes đã thông qua việc chấm dứt hợp đồng mua bán tài sản giữa FLCHomes, CTCP Tập đoàn FLC và Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Theo đó, hợp đồng sẽ hết hiệu lực khi FLC và FLCHomes đã liên đới hoàn trả toàn bộ khoản tiền đã nhận theo quy định tại Hợp đồng mua bán tài sản cho OCB.

Tài sản được đề cập đến ở đây là công trình xây dựng gắn liền với quyền sử dụng đất có chức năng văn phòng thương mại, dịch vụ, đậu xe thuộc Dự án Công trình hỗn hợp nhà ở, văn phòng và trung tâm thương mại tại địa chỉ 265 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, thành phố Hà Nội.

Sau khi chấm dứt hợp đồng, FLC và FLCHomes sẽ có quyền chuyển nhượng cho bên thứ ba với giá trị chuyển nhượng tối thiểu là 2.000 tỉ đồng (đã bao gồm thuế GTGT và không bao gồm giá trị của phần diện tích đã bán).

Ngay sau đó 1 ngày, FLC và FLCHomes vào ngày 30/8/2022 đã ký hợp đồng nhận đặt cọc với CTCP Gateway Hà Nội. Ngày 14/9/2022, Gateway Hà Nội đã thế chấp hợp đồng đặt cọc trên tại Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB) – Chi nhánh Gia Định