FDI vào bất động sản giảm trong 4 tháng đầu năm

Báo cáo của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) cho thấy, lĩnh vực kinh doanh bất động sản đứng thứ 4 trong thu hút FDI 4 tháng đầu năm 2020.

Theo báo cáo của Bộ KH&ĐT, tính đến ngày 20/4/2020, tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài (ĐTNN) đạt 12,33 tỉ USD, bằng 84,5% so với cùng kỳ năm 2019.

Mặc dù vốn đăng ký cấp mới và vốn điều chỉnh tăng hơn so với cùng kỳ, song góp vốn mua cổ phần của các nhà ĐTNN lại giảm mạnh, làm giảm tổng vốn đầu tư.

Tuy nhiên, nếu xét về giá trị, vốn đăng ký 4 tháng đầu năm 2020 vẫn tăng so với cùng kỳ các năm 2016-2018 (tăng 52,3% so với năm 2018, 16,4% so với năm 2017 và 79% so với năm 2016). Mức độ giảm trong 4 tháng cũng ít hơn so với 3 tháng đầu năm.

Trong đó, có 984 dự án mới được cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư, tổng vốn đăng ký đạt 6,78 tỉ USD, giảm 9,1% về số dự án và tăng 26,9% về số vốn đăng ký so với cùng kỳ năm 2019.

Theo lĩnh vực đầu tư, các nhà ĐTNN đã đầu tư vào 18 ngành, lĩnh vực, trong đó lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo dẫn đầu với tổng vốn đầu tư đạt gần 6 tỉ USD, chiếm 48,4% tổng vốn đầu tư đăng ký.

Lĩnh vực sản xuất, phân phối điện đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 3,9 tỉ USD, chiếm 31,9% tổng vốn đầu tư đăng ký. Tiếp theo lần lượt là lĩnh vực bán buôn bán lẻ và hoạt động kinh doanh bất động sản với tổng vốn đăng ký 776 triệu USD và 665 triệu USD.

Theo đối tác đầu tư, đã có 93 quốc gia và vùng lãnh thổ có đầu tư tại Việt Nam, trong đó Singapore dẫn đầu với tổng vốn đầu tư 5,07 tỉ USD, chiếm 41,1% tổng vốn đầu tư vào Việt Nam. Thái Lan đứng thứ hai với tổng vốn đầu tư 1,46 tỉ USD, chiếm 11,8% tổng vốn đầu tư. Nhật Bản đứng vị trí thứ ba với tổng vốn đầu tư đăng ký 1,16 tỉ USD, chiếm 9,4% tổng vốn đầu tư. Tiếp theo là Trung Quốc, Đài Loan, Hàn Quốc,...

Nếu xét theo số lượng dự án thì Hàn Quốc đứng vị trí thứ nhất với 265 dự án, Trung Quốc đứng vị trí thứ hai với 135 dự án, Nhật Bản đứng thứ ba với 116 dự án, Singapore đứng thứ tư với 81 dự án,…

Theo địa bàn đầu tư, các nhà ĐTNN đã đầu tư vào 57 tỉnh, thành phố, trong đó Bạc Liêu vẫn tiếp tục dẫn đầu với 1 dự án lớn có vốn đầu tư 4 tỉ USD, chiếm 32,4% tổng vốn đầu tư đăng ký. Bà Rịa - Vũng Tàu đứng thứ hai với tổng vốn đăng ký đạt 1,9 tỉ USD, chiếm 15,4% tổng vốn đầu tư. TP.HCM đứng thứ ba với 1,31 tỉ USD, chiếm 10,6% tổng vốn đầu tư. Tiếp theo lần lượt là Hà Nội, Hà Nam, Bình Dương,...

Nếu xét theo số lượng dự án thì TP.HCM dẫn đầu với 369 dự án, Hà Nội đứng thứ hai với 223 dự án, Bắc Ninh đứng thứ ba với 65 dự án,...

Theo Sở KH&ĐT Hà Nội, thu hút đầu tư nước ngoài 4 tháng đầu năm đạt 981,5 tỉ USD, trong đó, cấp mới 235 dự án với vốn đầu tư đăng ký 324 triệu USD; 53 lượt dự án tăng vốn với vốn đầu tư đăng ký bổ sung 365 triệu USD và 292,5 triệu USD nhà đầu tư nước ngoài góp vốn mua cổ phần trong doanh nghiệp Việt Nam.

Riêng trong tháng 4, Hà Nội ước tính có 50 dự án FDI được cấp phép mới với tổng vốn đăng ký đạt 35 triệu USD, trong đó có 40 dự án 100% vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; 10 dự án liên doanh, liên kết. Bên cạnh đó, có 10 dự án được điều chỉnh tăng vốn đầu tư với số vốn bổ sung đạt 13 triệu USD. Nhà đầu tư nước ngoài góp vốn mua cổ phần đạt 10 triệu USD.

Về thu hút đầu tư trong nước, trong 4 tháng đầu năm, Hà Nội đã xem xét quyết định chủ trương đầu tư 4 dự án vốn ngoài ngân sách tổng vốn đầu tư 5,13 nghìn tỉ đồng; điều chỉnh chủ trương 15 dự án, số vốn tăng 3,32 nghìn tỉ đồng.

Trong 4 tháng đầu năm, Hà Nội cấp mới 117 dự án, vốn đầu tư đăng ký 254,3 triệu USD; tăng vốn 25 lượt dự án, vốn đầu tư đăng ký tăng 40,9 triệu USD; chấp thuận góp vốn mua cổ phần của nhà đầu tư nước ngoài trong doanh nghiệp Việt Nam 113 lượt, với tổng vốn đăng ký đạt 47,27 triệu USD; cấp giấy chứng nhận cho 7.165 doanh nghiệp thành lập mới với số vốn đăng ký là 110.197 tỉ đồng (giảm 12% về số lượng doanh nghiệp và tăng 50% vốn đăng ký so với cùng kỳ năm trước), thực hiện thủ tục giải thể cho 725 doanh nghiệp (tăng 6% so với cùng kỳ), 4.877 doanh nghiệp đăng ký tạm ngừng hoạt động (tăng 36% so với cùng kỳ).

Tổng số doanh nghiệp trên địa bàn thành phố Hà Nội đến nay đạt 286.096 doanh nghiệp. Số doanh nghiệp hoạt động trở lại là 2.251 doanh nghiệp (giảm 5% so với cùng kỳ). Tỷ lệ hồ sơ đăng ký doanh nghiệp qua mạng điện tử được duy trì 100%, đảm bảo chất lượng, giải quyết đúng thời hạn.