EVG: Khởi động chu kỳ mới với báo cáo tài chính quý ấn tượng

EVG đã khởi động năm 2025 với quyết tâm cao chinh phục ngay những mục tiêu KPI đã đề ra. Nhanh chóng khởi công dự án Xuân Đài Bay tại Phú Yên, đẩy nhanh tiến độ dự án Crystal Vân Đồn để bàn giao vào Quý 3, đưa cổ phiếu ra khỏi diện kiểm soát. Những nổ lực đó cho thấy năm 2025 sẽ là một năm bản lề giúp cho EVG tiến tới những thành công to hơn.

Điểm nhanh qua các điểm nổi bật của EVG trong báo cáo tài chính Q1/2025

1) Tiền mặt tăng kỷ lục 5 quý trở lại đây

- Tiền mặt đã tăng ấn tượng trong quý này đạt gần 1000 tỷ đồng ( + 290 tỷ đồng) do đã thu hồi được kha khá khoản nợ từ các khoản phải thu

- Thêm vào đó khoản phải thu đáng chú ý nhất là khoản phải thu của EVG từ hợp tác đầu tư với công ty Thiên Minh tại dự án The New City Châu Đốc trị giá khoản 64 tỷ đồng và đã được EVG chuyển nhượng lại cho đối tác với lợi nhuận 5,6 tỷ đồng

- Việc thu hồi lại khoản đầu tư này cho thấy công ty chủ động cơ cấu nguồn vốn để thực hiện dự án Xuân Đài Bay tại Phú Yên, tận dụng tốt chi phí cơ hội từ nguồn tiền này.

* Tổ hợp thương mại dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng Xuân Đài Bay (thị xã Sông Cầu, Phú Yên) có tổng mức đầu tư 786 tỷ đồng, diện tích 7,3 ha. Dự án đã có quyết định chủ trương đầu tư, quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, chuyển đổi mục đích sử dụng đất, giao đất và cho thuê đất, phê duyệt ĐTM, cấp giấy phép xây dựng ngày 24/3 và khởi công ngày 1/4 vừa qua.

( Một view vịnh Xuân Đài của khách sạn tại Phú Yên)

2) Lương khô hiếm có của EVG so với các doanh nghiệp bất động sản hiện tại ?

- Số tiền thu được từ các đợt bán hàng dự án Crystal Vân Đồn mang lại các kết quả khá tích cực. Lượng tiền người mua trả trước tăng mạnh qua các quý và dự rằng sẽ đạt đỉnh điểm vào Q2/2025 khi mà Q3/2025 EVG sẽ bàn giao và hạch toán lợi nhuận. Với tổng giá trị hợp đồng mua bán hiện tại tính tới thời điểm 31/3/2025 là 1,640 tỷ đồng

 

- Cập nhật tiến độ hiện tại của dự án Crystal Vân Đồn:

Tòa tháp A+B (cao 33 và 34 tầng) đã hoàn thành toàn bộ phần kết cấu, dự kiến đưa vào khai thác từ quý III. Tòa tháp C đã xây thô đến tầng 20, tòa D đã xây thô đến tầng 17, tòa F đã xây thô đến tầng 2.

Lưu ý hiện tại Tòa A vẫn chưa mở bán dù đã hoàn thành gần như xong mọi thứ, nếu mở bán tòa A lúc này sẽ ghi nhận nhanh chóng kết quả kinh doanh và được giá rất tốt

3) Dòng tiền ổn định, tỷ lệ nợ vay tăng nhẹ.

- Tỷ lệ Nợ/ VCSH tăng thêm 3,6% trong Q1/2025, với tổng nợ là 1,238 tỷ đồng và vẫn còn nhiều dư địa để vay khi tỷ lệ Nợ/VCSH ở mức 43.8% và không có nợ trái phiếu.

- Tỷ lệ tốt như này cho thấy dòng tiền của EVG rất ổn định không vô tình trạng thiếu tiền như các doanh nghiệp bất động sản khác

 

4) Mắt xích quan trọng được tháo gỡ, liệu có cú đột phá nào sắp tới không ?

Việc cổ phiếu EVG nằm trong diện kiểm soát cả năm 2024 đã làm cho hình ảnh về cổ phiếu cũng như là công ty bị ảnh hưởng không hề nhẹ.

Ngày 21/4/2025Sở Giao dịch Chứng khoán TP.HCM (HoSE) vừa có thông báo về việc đưa cổ phiếu EVG của Công ty CP Tập đoàn Everland ra khỏi diện kiểm soát theo Quyết định số 238/QĐ-SGDHCM ngày 17/4/2025 của HoSE.

Có thể thấy cổ phiếu EVG đã gỡ được nút thắt và sẽ sớm quay trở lại danh sách ký quỹ để các công ty chứng khoán cấp margin.

5) Tổng kết:

Như vậy sự ổn định, bền vững, được thể hiện qua những con số trên cho thấy EVG đã và đang chuẩn bị cho một chu kỳ mới, một năm 2025 bức phá mạnh mẽ thoát khỏi cái bóng của quá khứ. Năm nay cũng sẽ là thời điểm vàng khi EVG hạch toán lợi nhuận dự án Crystal Vân Đồn vào Q3 này.

Đối với các nhà đầu tư thì lúc doanh nghiệp Bất động sản bàn giao sẽ là thời điểm đẹp để đầu tư. Nhưng tất cả những KPI chưa là gì khi mà năm 2025, EVG sẽ tiếp tục mang tới nhiều bất ngờ cho nhà đầu tư. Cùng theo dõi sự lớn lên của doanh nghiệp !