Đừng vội bán đất dính quy hoạch vì nó kiếm được bội tiền

Rất nhiều người mua đất xong bị dính quy hoạch hoặc đất của bạn tự dưng bị dính quy hoạch.

Bây giờ đang hoang mang không biết bán hay giữ thì hãy lưu bài viết này lại nếu không bạn sẽ mất rất nhiều tiền.

Đầu tiên đất của bạn bị dính quy hoạch có nghĩa là sẽ được thu hồi để làm một cái dự án nào đó. Theo luật hiện hành thì bị đền bù và trả tiền đền bù theo cái khung giá của nhà nước rất thấp.

Luật Đất Đai sửa đổi năm 2024 có hiệu lực từ ngày 01/01/2025 đã quy định rất rõ nếu đất bị thu hồi thì phải đền bù theo giá thị trường và theo thỏa thuận.

Thứ hai là nhà nước sẽ bỏ khung giá đất thay bằng bảng giá đất. Lúc đó bạn sẽ được đền bù giá sát so với thị trường và cao hơn so với hiện tại rất nhiều.

Nếu đất của bạn là đất ở bị thu hồi thì phải được tái định cư trước. Thứ hai là kể cả nếu đất của bạn không phải là đất ở bị thu hồi thì cũng có thể được đền bù bằng đất ở.

Nếu bây giờ tài chính của bạn cho phép bạn duy trì được nó hoặc là cái đất của bạn chưa bị thu hồi ngay thời điểm này thì bạn có thể duy trì nó một khoảng thời gian nữa để được đền bù cái giá cao hơn và được cả tái định cư nữa.