Dự đoán hướng dòng tiền bất động sản “bẻ lái”

Thị trường bất động sản quý 2/2024 ghi nhận nhiều dấu hiệu phục hồi, khi nguồn cung mới cùng lượng giao dịch tăng mạnh, lần lượt tăng gấp 3 lần và 2,4 lần so với quý trước...

Nền kinh tế Việt Nam đã vượt qua 6 tháng đầu năm 2024 với kết quả tăng trưởng mạnh mẽ, tạo cơ sở để phấn đấu đạt và vượt mục tiêu của cả năm 2024. Tăng trưởng tổng sản phẩm trong nước quý 2/2024 đạt 6,93% và 6 tháng đạt 6,42%, vượt kịch bản đưa ra tại Nghị quyết số 01/NQ-CP.

Dựa trên sự ổn định của nền kinh tế, thị trường bất động sản quý 2/2024 cũng ghi nhận tín hiệu khởi sắc, với lượng giao dịch tăng mạnh từ hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS). Theo đó, nguồn cung nhà ở số cấp đạt khoảng 27,335 sản phẩm, với 19,747 sản phẩm chào bán mới.

Ngoài ra, toàn thị trường có hơn 14,400 giao dịch thành công. Đánh giá của VARS, hiện tại, căn hộ chung cư là phân khúc chủ đạo, dẫn đầu thanh khoản thị trường. Các dự án căn hộ mới mở bán, tập trung tại Hà Nội được ghi nhận tỷ lệ hấp thụ rất tốt, lên tới 90% sau một thời gian ngắn chính thức mở bán, mặc dù giá số cấp trung bình ở mức cao.

Theo số liệu nghiên cứu của đơn vị, chỉ số giá căn hộ chung cư tiếp tục duy trì xu hướng tăng với mức tăng trưởng cao nhất tại Hà Nội. Đánh giá từ các chuyên gia, nhu cầu đầu tư cũng đang phục hồi bởi niềm tin của người dân và doanh nghiệp vào sự khởi sắc của thị trường ở mức cao, càng thúc đẩy kế hoạch của các nhà phát triển. Các nhà phát triển bất động sản Việt Nam đang quan tâm đầu tư vào phân khúc cao cấp, nhờ có kiến thức và kiến thức về thị trường.