Dự báo giá nhà phố đất nền căn hộ Sài gòn

1. Quận 1 theo quan sát số lượng mặt bằng rao cho thuê và bán khá đột biến so với các năm khác , giá rao bán thị trường đang chậm nên dự giá sẽ giám nhẹ 5-10% ( tùy đòn bẩy tài chính)

2. Bán kính 3-5km từ trung tâm là phố đi bộ sẽ giảm nhẹ theo trung tâm 5-20%

3. Bán kính 5-20km sẽ giảm mạnh 10-30% tùy khu, ví dụ những khu bị bơm cao như gần Vinhomes Grand Park sẽ giảm mạnh có thể lên tới 50%.

4. Giá căn hộ cao cấp trên 3000 usd/m2 sẽ giảm mạnh, giảm 20-30% tùy vị trí dự án, lý do đơn giản nhà đầu tư lướt sóng sẽ không có lời với giá cao vậy, Thủ Thiêm là tâm điểm sẽ giảm mạnh sau cú ngã ngựa của Alpha King.