Dự án nhà phố liên quan Vũ "nhôm" được chuyển đổi mục đích sử dụng đất

UBND TP Đà Nẵng quy định giá đất ở tại dự án Phú Gia Compound là hơn 69 triệu đồng/m2...

Ngày 9/8, Văn phòng đoàn ĐBQH - HĐND - UBND TP Đà Nẵng cho biết, Phó chủ tịch UBND thành phố Trần Văn Miên vừa ký Quyết định về việc quy định giá đất cụ thể đối với dự án Khu nhà ở Phú Gia (Phú Gia Compound, phường Tam Thuận, quận Thanh Khê) để làm cơ sở xác định nghĩa vụ tài chính do chuyển mục đích sử dụng từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở.

Quyết định này dựa trên đề nghị của Sở TN&MT thành phố và Công văn của Hội đồng thẩm định giá đất về việc thông báo kết quả thẩm định giá đất tại lần họp thứ 18 năm 2019. Chủ tịch và các Phó chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cũng đã thống nhất ý kiến về việc này.

Theo đó, giá đất ở tại dự án Phú Gia Compound được quy định là hơn 69 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng là hơn 35 triệu đồng/m2. Giá đất thương mại dịch vụ, thời hạn sử dụng còn lại 42 năm 3 tháng trong trường hợp Nhà nước thu hồi đất cũng là hơn 35 triệu đồng/m2.

"Công ty TNHH Phú Gia Compound có nghĩa vụ nộp tiền chuyển mục đích sử dụng đất vào ngân sách Nhà nước theo quy định hiện hành", Quyết định nêu rõ.

Dự án Phú Gia Compound có diện tích 20.093 m2, tại số 126 Ông Ích Khiêm. Năm 2007, khu đất này được UBND TP Đà Nẵng chuyển quyền cho Công ty cổ phần Thành phố Mặt trời với giá 100 tỉ đồng. Dự án sau đó được chuyển nhượng lại cho Công ty TNHH Phú Gia Compound.

Theo quy hoạch, dự án được triển khai xây dựng nhà phố thương mại và nhà phố vườn theo mô hình compound (khép kín), bao gồm 3 block với 137 căn. Trong đó, có 10 căn nhà phố thương mại mặt tiền đường Ông Ích Khiêm và 127 căn nhà phố.

Đây là 1 trong 9 dự án và 31 nhà công sản liên quan đến Vũ "nhôm". Năm 2017, Cơ quan An ninh điều tra (A92) Bộ Công an đề nghị Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng phối hợp điều tra xác minh, làm rõ những sai phạm trong việc thực hiện mua bán nhà, đất thuộc sở hữu Nhà nước tại TP Đà Nẵng theo kết luận của Ủy ban Kiểm tra Trung ương.

Trước đó, cuối tháng 10/2018, dự án Phú Gia Compound bị Sở Xây dựng TP Đà Nẵng "tuýt còi". Tại thời điểm đó, dự án trên chưa đủ điều kiện mở bán nhà ở (kể cả nhà có sẵn hay hình thành trong tương lai) theo quy định.