Dự án nhà ở xã hội của KBC ở Hải Phòng cần vay hơn 1.1 ngàn tỷ từ gói 120 ngàn tỷ

Theo văn bản ngày 06/09, UBND TP. Hải Phòng đồng ý đăng tải lên cổng thông tin điện tử thành phố về dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ có nhu cầu vay vốn theo chương trình tín dụng 120 ngàn tỷ đồng/

Dự án nhà ở xã hội thuộc dự án khu đô thị - dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ tọa lạc tại xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, huyện An Dương do CTCP Khu công nghiệp Sài Gòn – Hải Phòng (SHP) – công ty con của Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc - CTCP (HOSE: KBC), làm chủ đầu tư.

Dự án có quy mô 2,538 căn (10 tòa nhà chung cư cao 15 tầng) trên diện tích đất 31,369 m2; diện tích sàn xây dựng khoảng 176,886 m2 (bao gồm diện tích sàn nổi 156,828 m2, diện tích sàn tầng hầm 20,058 m2), quy mô dân số 9,137 người.

Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư và cấp phép xây dựng kể từ tháng 04/2023, chính thức khởi công vào ngày 28/05 và hiện đang thi công ép cọc đại trà. Dự án dự kiến hoàn thành vào quý 4/2025.

Tổng mức đầu tư dự kiến 1.6 ngàn tỷ đồng, trong đó chủ đầu tư đang có nhu cầu vay vốn 1.12 ngàn tỷ đồng. Được biết, việc đăng tải thông tin của dự án lên cổng thông tin điện tử của UBND thành phố là nhằm đáp ứng điều kiện tham gia chương trình tín dụng 120 ngàn tỷ đồng của Bộ Xây dựng.

Liên quan đến chủ đầu tư SHP, đây là công ty con của KBC chuyên hoạt động lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp (KCN) và khu đô thị (KĐT), là chủ đầu tư dự án KCN và khu đô thị Tràng Duệ, KCN thuộc khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải - Hải Phòng.

SHP thành lập ngày 20/07/2006 tại Hải Phòng với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, do 9 cổ đông góp vốn. Trong đó, KBC sở hữu 18%. Đến nay, sau khi tăng vốn điều lệ lên 416 tỷ đồng, KBC cũng tăng tỷ lệ biểu quyết cũng như tỷ lệ lợi ích lên 86.54%.

Ngoài dự án KCN và khu đô thị Tràng Duệ, trong năm 2021, SHP còn góp vốn vào hai công ty con gồm CTCP Công viên Tâm linh Bảo Lạc (65 tỷ đồng) để xây dựng khu nghĩa trang 25 ha tại Bắc Ninh; CTCP TNHB Phát triển cơ sở Hạ tầng công nghiệp Tân Lập (220 tỷ đồng) để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Tân Tập 71.2 ha tại Long An.

Về dự án của công ty liên kết, SHP đã đầu tư 112.5 tỷ đồng vào KCN Nam Tân Tập do Công ty TNHH Saigontel – Long An làm chủ đầu tư; góp 583 tỷ đồng vào dự án KCN Lê Minh Xuân 2 với diện tích gần 320 ha.

SHP bắt đầu được chú ý đến từ đầu năm 2023 khi KBC thông báo sẽ được chia cổ tức từ công ty con này với tỷ lệ "khủng" 330%. Tương ứng với tỷ lệ sở hữu, KBC ước tính đã nhận về 1,188 tỷ đồng cổ tức từ SHP.